浙江在线09月25日讯九月份本是住宅楼盘旺销季节，但位于镇海区的合生国际城楼盘却因为质量等原因，被镇海区建设交通局要求停止预售。据悉，这在宁波还是首次。
合生国际城二期于2010年1月31日开盘。一位业主于2011年9月购买了一套150平米三居，总价约200万元。据开发商宣传，精装修标准是2000元/平方米。今年6月30日是原定交房日，但验房过程中发现漏水和墙体开裂现象，业主拒绝收房。
8月6日，受台风“海葵”影响，加上该楼盘在立面、嵌缝、地漏等方面存在缺陷，导致房屋渗漏水加剧。据业主提供的资料显示，高层二期计划交付共计685套，由于台风影响造成的渗漏水和卫生间出现高差等问题有280多套。接着，又有业主对房产装修质量提出质疑，取门框材料送样检测，结果查出甲醛释放量超标。
由于工程款纠纷、工资纠纷、房屋质量纠纷等频发，镇海区建设交通局于本月14日向宁波合生创展房地产有限公司发出通知，要求企业对E、F区剩余房源停止预售，对未售房源进行分户排查，及时整改。整改完后按要求由预售转为现售。
据镇海区建设交通局介绍，外墙渗漏水是目前业主反映最为集中的问题之一。9月8日，镇海建设交通局专门委托镇海区建筑业协会对外墙面渗漏水问题进行了原因分析；9月14日，该局组织专家对初步整改方案进行论证评估，并邀请了业主代表参加。
鉴于合生国际城已经暴露出来的质量问题，镇海区建设交通局已针对性地采取了以下几项措施：一是要求相关施工单位、监理单位限期改正，视改正情况进一步作出立案查处的行政处罚决定；二是对承担合生国际城施工任务的中建四局、浙江泰舜两家施工企业呈报市住建委给予取消进甬备案资格、两年内不得在甬建筑市场承接新业务的处理决定；三是将合生公司列入房地产市场不良行为记录名单并公示；四是关于延期交付引起的赔偿问题，督促开发商制定合理赔偿方案。
记者昨天下午联系的合生国际销售相关负责人称，下周开发商将拿出具体解决方案。
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