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"保利湾天地"妻子能买丈夫不能买 开发商钻空后患多
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  浙江在线10月23日讯 杭州的姜女士前段时间在下沙的保利湾天地买了一间商铺,现在合同已经签了,可是在银行放贷的环节上被卡住了,问题居然出在丈夫的身份上。

  姜女士有一段跨国婚姻,丈夫是越南人,由于丈夫的身份,姜女士在购买房产的时候要比一般人多个心眼,就是要看看楼盘是不是有外销证,有了这个证件,开发商才可以对外籍人士销售。

  姜女士:“我问他的,这个房子有没有外销证的,因为我老公是外国人,他说有的。”

  这下姜女士放心了,买下了保利湾天地的一间商铺,没想到签下购买合同后,姜女士在向银行申请按揭的时候,才发现情况根本不像售楼人员说的那样。

  姜女士:“银行向我要外销证,他们根本就没有。”

  开发商没有外销证,银行按揭就申请不下来,姜女士就不能按时支付房款。这样一来,这次买商铺,反倒是她违约了。姜女士很气愤,她认为,如果当初不是售楼人员说有外销证,那么她就不会购买这里的房产。

  姜女士:“她现在是利用了我的身份,我是杭州人有身份证可以买,但是这个房子当初是我丈夫看中的,如果他说没有外销证,我根本不会买,我可以选择其他楼盘。”

  到底售楼人员当初有没有向姜女士承诺过外销证?保利地产客服部的工作人员是这么解释的。

  浙江保利房地产开发有限公司客服部工作人员陈健:“(你们售楼人员当初知不知道姜女士的丈夫是外籍人士)我不清楚,(你们有没有和她说过房子有外销证的)不知道。”

  这位客服人员表示,楼盘的销售他们是外包给其他单位的,所以当初销售人员是怎么说的他也不清楚,但是保利湾天地这个楼盘确实没有外销证。

  浙江保利房地产开发有限公司客服部工作人员陈健:“如果合同编号上面有外就是有外销证的。”

  姜女士:“这个对于我们来说就是天书,谁会注意这个上面有没有外,这个外又代表什么。”

  对于姜女士在办理按揭时碰到的问题,这位客服人员表示这是银行的事情,他们只对合同内容负责。

  浙江保利房地产开发有限公司客服部工作人员陈健:“我们都是按照合同的约定在履行,遵守我们之间的合同关系。”

  浙江保利地产随后倒是给了姜女士两个方案,一是姜女士的丈夫放弃商铺的产权,二是去国安局备个案。

  浙江保利房地产开发有限公司客服部工作人员陈健:“我们打电话去房管局咨询过,只要姜女士的丈夫去国安局备个案就可以了。”

  姜女士表示现在自己别无选择,只能试试第二个方案。

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