小区路面停车有点乱记者蒋大伟摄
11月13日10:31，网友“正式瓜佬儿”在运新花苑业主论坛发帖：小区经江干交警上报，作为杭州市小区有序停车的试点小区！上个月，江干交警就小区停车开过一次座谈会，物业、业委会、社区就小区停车各自谈了看法。当时会上是决定做两个方案，近日听社区说，交警的意见还是先实施人车分流方案。
记者蒋大伟核实报道：运新花苑位于杭州三堡运河东路和御景路交叉口附近，由4个片区组成，2010年交付。
昨天下午，来到运新花苑，不少车辆停在小区到道路边。
杭州3个小区
试点有序停车
“运新花苑的有序停车试点方案已经协商过几次了，最快这个月底试行。”运新社区分管停车工作的沈副主任说，“各项准备工作今年8月就开始了。”
沈副主任说，今年8月，杭州市政府提出，选择几个小区做有序停车的试点，最终选了3个小区，其中一个是相对新建的运新花苑，另外两个是江干区采荷人家和拱墅区大关东一苑、东二苑，分别代表中高档商品房小区和传统老小区。
试点工作由市两难办和市交警支队牵头，江干交警、社区、物业和业委会具体研究方案，经过几次协调，针对各小区特点，运新花苑将试行“人车分流”措施。
交警：
人车分流方案针对新小区
为什么要在运新花苑试行人车分流？
江干交警大队负责运新花苑有序停车工作的民警介绍，主要是因为运新花苑刚交付，停车泊位尚未完全饱和，硬件上有条件做试点。
“这个人车分流方案，不是单纯地把人和车分开。”民警说，大家可能以为，人车分流就是有人的地方见不到车，有车的地方见不到人，其实并不是这样的概念，准确说应理解为停车泊位和行人之间分离。
有些小区，所有车辆出入口都在小区大门边，车辆要进小区，只能通过这些车库、通道，而像运新小区这样一部分车库在小区里面，车辆还是会借用小区道路。
另外，人和车分开也只是原则上这么规定，要是业主家里有人生病，急着要送医院，救护车肯定要往小区路面走，“人车分流应该是人性化的。”民警说，最终方案还在协商，交警已经在小区内设置了规范标志标线、在车库进出口设置反光镜等安全配套设施。
车子全部停到地下车库
物业帮业主牵线租车位
昨天下午，在小区里逛了圈。小区道路分两种，一种是贯穿小区的主干道，宽约6米，双向车道；另一种是各幢住宅楼之间的小路，宽约4米。但不管是哪种小区道路，路边都停着不少车，有的车停在较窄的道路上，有车要开出去就很困难，有的车胎已经压到了路边的绿化带。
再来到几个地下车库，里面很空，其中一个能停放两三百辆汽车的地下车库，数了数，只停了21辆车。
“接下来，这些停在路边的车，都要停到地下车库。”运新花苑物业应主任说，小区试行人车分流后，小区环境会更整洁、更安全，小区内主要道路、消防通道就不会再有车辆随意占据的隐患。
应主任说，运新花苑有2053户业主，入住率六七成，现有1200多辆汽车，而小区6个地下车库总车位数为1400多个，路面还有100个车位。地下车库三分之二的车位已售出，但平时业主为了方便，很多有地下车库车位的业主喜欢把车停在路面上，还有不少业主买了车位，还没住过来，这就造成尴尬情况：地下车库空空荡荡，小区路边却停满了车。
小区试行人车分流后，地面除了100个原本划好的车位外，所有车辆都要停到地下车库或小区外，严管小区道路乱停车。
“但我们也考虑到一些问题。”应主任说，试行人车分流后，有地下车位的车主可以把车停到地下车库去，那没买车位的车主怎么办？经过物业和社区协商，想出了一个办法，就是统计那些买了车位但没有使用的业主，由物业出面沟通，帮双方牵个线，让没买车位的业主在地下车库租个车位，月租金在200元上下，另外还需向物业缴每月50元的管理费。
小区路面上的100个车位，今后只能用作临时车位，计时收费，比如业主的亲友来做客，可以使用地面上的临时车位。
应主任说，小区里老人和小孩蛮多，车子有时开得有点快，对老人小孩有安全隐患；还有，万一小区发生火灾，如果路面乱停车，消防车很难开进来，试行人车分流后，小区环境、安全等会有明显改善。
应主任说，以前，小区路面停车都是免费的，但不意味着一直免费，即便这次不进行人车分流试点，物业也将对小区停车进行管理和收费，这次希望借人车分流试点，把小区治理得更好。
业主说：
对老人小孩有好处
但增加了经济负担
业主们对即将试行的人车分流怎么看？昨天，在小区随机采访了一些居民。
两位带小孩的老人说，人车分流对老人、小孩的安全有好处，有时候小区里车开得蛮快，慌兮兮的。
有几位开车的业主说，这个方案好处是有的，但也增加了没买地下车位业主的经济负担。原来小区停车是免费的，以后即便收费，每月也就100元，最多不超过200元，但如果停到地下车库，停车费会高不少。
也有业主认为，随着小区车辆越来越多，地下车库的车位很快会饱和，到时候怎么办？“要是有的人因为没地方停车，一气之下把大门堵了怎么办？这种事别的小区又不是没有！”
社区已申请
在小区周边划车位
昨晚，联系上运新花苑业委会主任洪先生。洪先生说，业委会对运新花苑有序停车试点表示欢迎，也会积极配合。
本月15日，关于运新花苑人车分流问题，各方将再开一次协调会，将拿出一个最终方案，争取在月底试行，考虑到届时可能出现的业主停车难问题，社区已向相关部门申请，在小区周边道路边划出车位。
来源：都市快报 记者蒋 大伟
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