图为八仙楼小区1幢4楼一住户的墙面发霉。记者林舒菡/摄
浙江在线12月06日讯 12月3日，温州市区八仙楼小区1幢403室住户张女士反映，自2007年入住以来，墙壁一直发霉起泡。六年来，与物业、施工单位多方沟通却没有彻底解决问题。据该小区物业介绍，小区一期共七幢楼房，四层楼已入住的10多家住户都出现不同程度的返潮问题。
墙体太潮，电话线也不能接
12月3日下午，记者在张女士家中看到，客厅、书房、卧室的墙纸有大片霉迹并四处开裂。主卧室床边的墙纸卷起近两米宽，背后的墙体布满黑色霉菌，轻碰霉菌就会掉落一片粉末。墙壁也有开裂现象，厨房的瓷砖凹凸不平，衣柜内靠墙的木板起泡，电视墙的装饰玻璃内结起水珠，电线插板也出现松动和掉落。
本来安装在墙内的电话线接口装置因为腐烂被拆除。“电信公司说因为墙体太潮，无法接入电话线，所以三个房间的电话最后只能勉强安装一个。”张女士说，这部唯一的电话机，因电话线受潮，也存在严重的杂音问题。
随后，记者又来到与张女士住所相邻的401室和402室，墙体发黑发霉的情况也比较严重。负责该小区物业管理的星河物业八仙楼小区管理处主任应晓洁说，小区其他楼层情况还算良好，返潮问题集中在四楼住户，几乎所有住户都反映过该问题，其中部分住户的问题已经得到解决。今年以来，物业方面多次和负责建设的施工单位沟通，但未接到对方的反馈。
修修补补还是老样
12月3日下午，记者看到，401室的房间内所有墙纸都已掀掉，部分墙体还重新抹上了水泥。业主金先生说，他家的发霉情况算是最严重的，在2007年装修之前就已经出现墙体发黑发霉情况，当时施工单位帮他重刷了墙壁后称“这样没事了”，但搬进来不到一个月又出现墙体发霉，后来就越发严重了。
2009年，他又和施工单位多次协商，最后签订修理协议，2010年施工单位开始对墙壁重抹水泥。但是由于墙体太潮，水泥竟几个月都干不了，后来施工单位补偿2万元，让金先生自行修理，并承诺后续有问题也会处理，但是墙壁发霉的情况仍不断出现。金先生说：“墙面这么潮，已经不敢贴墙纸了。”
返潮现象为何集中在四楼
返潮现象为何集中在四楼？就此，记者电话联系了该小区的房开公司和施工单位，他们推断，造成返潮的原因可能有两种。
据了解，八仙楼小区一期是商住两用楼，一二层为商用，三层为架空层，四层以上为住户。施工单位相关负责人说，三四层间的下沉结构层回填矿渣时必须喷洒水来增加矿渣黏合度，所以不排除下沉层里留有水汽未排干的情况。而下沉层设计里没有设置排气孔，所以水汽没办法排出。四楼地板混凝土的密度较好，但是墙体处用的是轻质砖块，水汽就会从这儿挥发出来。
对此，温州市建设工程质量监督站相关科室工作人员表示，冲水填埋建筑废料的做法，属于不规范操作。
为何四楼墙体返潮最严重的住户集中在1幢401~403室呢？对此，房开公司相关负责人表示，去年402室的住户家曾经水管破裂，水漏出来，而401、402和403地下层都是连通的。“当时已经找施工单位修补好，”该负责人介绍，可能是当时水管破裂而漏出的积水仍未排干。
房开公司方面称，下周一将同施工单位、监理单位和物业公司到现场调查并予以处理。
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