浙江在线03月06日讯 出售自有住房应征收20%个人所得税，新“国五条”细则的这一条规定一石激起千层浪，温州出现了抢搭政策末班车的“过户潮”。昨天，市房屋登记中心二手房交易登记窗口由4个增至9个，但还是忙不过来。同时，为赶过户，这两天开具单身证明和办理“离婚”的人也在激增。

　　窗口从4个增至9个

　　一度暂停发放排队号

　　昨天下午4时30分，位于市区府东路的市房屋登记中心仍人满为患，取号机前还排着长长的队伍。该中心有关负责人说：“清晨5点就有人过来排队。平常我们只开4个窗口，今天本来准备增到8个，但看看这么多人，又临时让技术人员进行数据调试，再多开通一个窗口，但还是忙不过来。”

　　由于办理交易过户手续的人太多，到昨天下午2时20分，该中心贴出通知，暂停排队号的发放。“如果交易号发出太多，当天完成不了，怕市民有意见。”该中心有关负责人这样说。

　　截至昨天下午6时，该中心共受理二手房交易190多件，但交易号发放了350多个。对此，该中心有关负责人说：“从这两个数据来看，近五成的人未成功申办。究其原因，很多购房者要么材料不齐全，要么属于限购对象，还有一些人原先有过抵押贷款，以为银行的钱还清了就可以过户，其实过户前要先办理注销抵押手续，这样才能过户。”

　　今后几天，这样的“过户潮”还将在市房屋登记中心持续上演。对此，该中心有关负责人说，为提高办理效率，少跑冤枉路，前来交易的过户双方，请务必检查自身的材料是否齐备，最好提前复印，“中心虽然提供免费复印，但如果准备了复印件，能节省不少时间。”

　　单身证明出具数量翻一番

　　离婚登记窗口从早忙到晚

　　“从周一开始，来离婚的人明显增加，这两天从早上8点半一直到下午5点半，咨询的人没有间断。”在鹿城区民政局婚姻登记处负责离婚手续办理的工作人员这样说。

　　据统计，3月4日温州共办理离婚登记107对，3月5日截至下午5时为78对。市民政局社会事务处有关人员介绍，平常温州每天离婚登记60~70对，相比平常，这两日有所增加。

　　有知情人士透露，不少人之所以“离婚”，与“国五条”提高二套房首付比例、贷款利率等细则有关。

　　针对“假离婚”现象，市民政局社会事务处提醒，其法律风险很大，搞不好会假戏真做，到时候追悔莫及。

　　除离婚登记窗口比较忙碌外，从本周一开始，前往民政部门开具单身证明的人员也明显增加。仅鹿城区民政局婚姻登记处，3月4日就打印单身证明200余张，3月5日打印近200张，且基本以房管、银行等单位所需为多。鹿城区民政局婚姻登记处负责人介绍，平日单身证明打印数一般为100张左右，这两天单身证明开具数量激增，与“国五条”细则出台后不少人赶过户有关。

　　[相关链接：二手房交易提供材料]

　　(原件和复印件)

　　卖方：1、房产证2、土地证(或土地局收件单) 3、买卖合同一式三份(复印窗口有售) 4、身份证(卖方夫妻两人到场，如有委托书需受托人带身份证到场) 5、结婚证或民政局出具的单身证明(单身证明需民政局出具，单独产权无须提供)。

　　买方： 1、身份证(受买方夫妻到场) 2、结婚证或单身证明(单身证明需民政局出具) 3、户口簿(未满18周岁子女也需带户口簿，未办理户口的需带出生证明，如是离婚的需带离婚协议或法院判决书、调解书和生效证明)。

　　注：夫妻中必须有一人是温州地区户口，不是温州地区户口的需出具13个月以上的完税证明和养老保险证明。