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“国五条”引发“过户潮” 温州假离婚现象频现
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   浙江在线03月06日讯 出售自有住房应征收20%个人所得税,新“国五条”细则的这一条规定一石激起千层浪,温州出现了抢搭政策末班车的“过户潮”。昨天,市房屋登记中心二手房交易登记窗口由4个增至9个,但还是忙不过来。同时,为赶过户,这两天开具单身证明和办理“离婚”的人也在激增。

  窗口从4个增至9个

  一度暂停发放排队号

  昨天下午4时30分,位于市区府东路的市房屋登记中心仍人满为患,取号机前还排着长长的队伍。该中心有关负责人说:“清晨5点就有人过来排队。平常我们只开4个窗口,今天本来准备增到8个,但看看这么多人,又临时让技术人员进行数据调试,再多开通一个窗口,但还是忙不过来。”

  由于办理交易过户手续的人太多,到昨天下午2时20分,该中心贴出通知,暂停排队号的发放。“如果交易号发出太多,当天完成不了,怕市民有意见。”该中心有关负责人这样说。

  截至昨天下午6时,该中心共受理二手房交易190多件,但交易号发放了350多个。对此,该中心有关负责人说:“从这两个数据来看,近五成的人未成功申办。究其原因,很多购房者要么材料不齐全,要么属于限购对象,还有一些人原先有过抵押贷款,以为银行的钱还清了就可以过户,其实过户前要先办理注销抵押手续,这样才能过户。”

  今后几天,这样的“过户潮”还将在市房屋登记中心持续上演。对此,该中心有关负责人说,为提高办理效率,少跑冤枉路,前来交易的过户双方,请务必检查自身的材料是否齐备,最好提前复印,“中心虽然提供免费复印,但如果准备了复印件,能节省不少时间。”

  单身证明出具数量翻一番

  离婚登记窗口从早忙到晚

  “从周一开始,来离婚的人明显增加,这两天从早上8点半一直到下午5点半,咨询的人没有间断。”在鹿城区民政局婚姻登记处负责离婚手续办理的工作人员这样说。

  据统计,3月4日温州共办理离婚登记107对,3月5日截至下午5时为78对。市民政局社会事务处有关人员介绍,平常温州每天离婚登记60~70对,相比平常,这两日有所增加。

  有知情人士透露,不少人之所以“离婚”,与“国五条”提高二套房首付比例、贷款利率等细则有关。

  针对“假离婚”现象,市民政局社会事务处提醒,其法律风险很大,搞不好会假戏真做,到时候追悔莫及。

  除离婚登记窗口比较忙碌外,从本周一开始,前往民政部门开具单身证明的人员也明显增加。仅鹿城区民政局婚姻登记处,3月4日就打印单身证明200余张,3月5日打印近200张,且基本以房管、银行等单位所需为多。鹿城区民政局婚姻登记处负责人介绍,平日单身证明打印数一般为100张左右,这两天单身证明开具数量激增,与“国五条”细则出台后不少人赶过户有关。

  [相关链接:二手房交易提供材料]

  (原件和复印件)

  卖方:1、房产证2、土地证(或土地局收件单) 3、买卖合同一式三份(复印窗口有售) 4、身份证(卖方夫妻两人到场,如有委托书需受托人带身份证到场) 5、结婚证或民政局出具的单身证明(单身证明需民政局出具,单独产权无须提供)。

  买方: 1、身份证(受买方夫妻到场) 2、结婚证或单身证明(单身证明需民政局出具) 3、户口簿(未满18周岁子女也需带户口簿,未办理户口的需带出生证明,如是离婚的需带离婚协议或法院判决书、调解书和生效证明)。

  注:夫妻中必须有一人是温州地区户口,不是温州地区户口的需出具13个月以上的完税证明和养老保险证明。

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