浙江在线03月27日讯 杭州的沈女士今年一月份通过我爱我家中介公司，卖了一套房子。现在一切手续都办好了，但是有一笔尾款被扣在中介那边拿不回来。被扣的理由，沈女士说她哭笑不得，居然是因为一台洗衣机的问题。

　　沈女士说，当初卖房子的时候，双方在购房合同上，是有写明配备一台洗衣机，但是并没有写明品牌和型号。考虑到之前的洗衣机已经用了5年，比较旧了，交房前她特意换了一台新的。可没想到自己这个好心的举动，却为自己带来了麻烦。

　　沈女士：“买方需要以前的洗衣机，我给他换新的洗衣机，他觉得这个不满意。”

　　对方提出一定要看房时那台旧的洗衣机，如果不换回来，就不在房屋交接单上签字。沈女士说，她也理解，但是之后对方的行为让她很气愤。

　　沈女士：“我想早点拿到尾款， (洗衣机)换不换回来都没有关系。但是昨天下午，中介跟我讲，他们已经通过物业强行进入房子(换锁)。等于说事实交房了。”

　　房屋的产权已经过户了，现在锁也被对方换了，沈女士说，这相当于实际已经交房了。可对方现在咬牢她更换过洗衣机，不愿意在房屋交接单上签字，导致她拿不到放在中介那里的尾款，这让她觉得很不合理。今天帮忙记者也陪着沈女士找到了我爱我家总部。

　　杭州我爱我家公司客服总监方明珍：“因为当时洗衣机有换掉了，跟约定的有变动。双方之间有矛盾产生，我们也会尽力去协调。”

　　我爱我家的客服总监告诉我们，之前他们也联系过了买方，买方的意思是如果洗衣机不换回来，至少要5000元的补偿。

　　杭州我爱我家公司客服总监方明珍：“对方提出5000元，这个工作我们来沟通。刚才也跟他们沟通了，先放1000块钱在这边，我们去谈。如果真的有差距，我们我爱我家来，哪怕贴一点也可以，帮你们解决掉。那你们今天这个款项也可以拿掉。”

　　对此，沈女士也表示同意。那么买方在换锁之后还不愿意签房屋交接单，中介扣牢尾款的做法是否合理呢？

　　浙江浙联律师事务所律师戴和平：“只要卖家和中介公司证明他(买方)把钥匙拿走了，锁换了，等于说交接了，这时候钱完全可以给卖方。”

　　同时戴律师也提醒，买卖双方在签订合同时，一定要明确具体，避免发生不必要的纠纷。

　　浙江浙联律师事务所律师戴和平：“一般情况下双方都应该诚信，都应该全面及时履行合同，而且合同一定要明确具体、详细，这样才能避免双方发生纠纷。”