五六年前就一直在传宜家家居(IKEA)要进驻杭州,“雷声”响了好多回却一直不见落地。终于,这个项目今天要开工建设,成为“铁板钉钉”的事情了。
杭州的宜家选址在余杭乔司,东到乔莫西路、南到绕城高速、西到乔中路、北到博卡路,紧靠绕城高速、沪杭高速,距地铁1号线乔司站约200米。按计划,明年6月开业。
今天上午,余杭进行浙商回归项目集中开工和签约,除了瑞典宜家家居购物中心外,长江汽车新能源汽车制造、永旺梦乐城良渚新城购物中心、未来科技城欧美金融城、贝达药业新药生产基地等项目也将开工;今典集团径山红树林酒店、崇邦商业综合体、未来科技城CBD万通综合体、京东浙江电子商务运营中心、塘栖小城市综合开发等五个项目举行了签约仪式。
“余杭三面与杭城无缝对接,作为杭州乃至全省城镇化条件最好的区域之一,融入主城区的步伐越来越快。”余杭区商务局招商投资服务中心副主任金昶说,去年余杭招商引资实际利用外资规模首次位列全省县(市、区)第一。
这次集中开工和签约的项目有十个,我们选了2个和大家消费有关的项目,具体介绍一下——
宜家家居杭州店今年完成主体建设
明年6月开业
早在2008年就有宜家落户杭州的计划项目,当时选址在滨江钱江四桥(复兴大桥)与江南大道交叉西南角。后因各种原因,项目并没有落地。
2012年,宜家入驻杭州传闻再度兴起,这次是余杭向宜家抛出“橄榄枝”,在当年西博会国际投资合作大会上,余杭和宜家家居在内的20个项目签了约。
2013年1月23日,杭州宜家家居有限公司以底价13677万元顺利摘得余政储出【2012】43号地块,折合楼面价1200元/平方米,正式入驻杭州。
今天开工的宜家地块,项目总投资1.26亿美元,总建筑面积约10万平方米,其中营业面积约5万平方米,主要从事家具、居家用品及其它相关产品的零售。
“杭州店是国内的第16家店(浙江地区的第一家宜家家居建在宁波鄞州区潘火新区),跟宜家徐汇店约3.2万平方米的营业面积相比,杭州宜家5万平方米的营业面积更大。”金昶说,年底主体工程完成,争取明年6月开业。
永旺梦乐城良渚新城购物中心
定位城北最大商业体配套明年秋季开业
除了宜家,今天开工的永旺梦乐城良渚新城购物中心,也非常令人期待。
日本永旺集团是亚洲最大的跨国零售集团,以经营购物中心、综合零售业(综合百货超市、食品超市)为主,2013年《财富》全球500强排名第127位,营业收入693.22亿美元,旗下至今在全球拥有200家以上的企业、近1.5万多家店铺。
19万平方米的永旺梦乐城良渚新城购物中心,是永旺集团在浙江投资的首个一站式购物中心,位于古墩路延伸段(与疏港大道交会处),总投资2亿美元,占地142亩。
永旺梦乐城购物中心定位杭州城北最大商业体配套,将有永旺自有综合超市品牌“AEON”、影院等主力店以及购物、餐饮、休闲娱乐等丰富多彩的业态。
“目标客户锁定对生活品质有一定追求、有车的中产阶级,购物中心配备有3000个以上停车位,在杭州应该算是停车位最多的购物中心。”金昶说,根据计划,预计明年秋天开业。
永旺对余杭很有信心,并表示“永旺梦乐城在余杭不会仅限一家”。
这些项目也将开工或签约
纯电动汽车是今后新能源汽车发展的主要战略方向。今天开工的杭州长江汽车有限公司新能源汽车制造项目,总投资25亿人民币,是余杭建区史上最大的工业产业投资项目。项目将建客车工艺生产(检测)车间、公用动力设施、试车场、办公和技术研发、生活设施等,形成年产2万辆纯电动中巴、中型商务客车及相关核心零部件生产能力。
全球最大生物制药企业、全球500强美国安进公司也与贝达药业合作,把研发、销售、管理中心放在了未来科技城。
浙江建工房地产开发集团要在未来科技城CBD区块建设欧美金融城(暂定名),引进国际专利成果转化、金融创新及服务、海外高端人才培训创业、总部和中小型金融办公等四大基地,形成商业配套、海创服务、海创生活等三大中心。
湖南省浙江商会通过与央企金融机构共同组建的“光大浙商小城镇基金”,参与投资塘栖小城市综合开发项目,也将在今天签约,项目将全面启动运河(余杭段)综保工程,将塘栖建设成休闲旅游观光基地,并结合丁山湖湿地形成临平副城副中心。(都市快报)
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