杭州二套房公积金贷款 面积控制标准上调0.29平方米
2014年03月29日 07:47:15
浙江在线03月29日讯 杭州市公积金二套房贷款条件调整，昨天这一消息在杭州楼市中引发高度关注，甚至有人认为这是杭州楼市政策松绑的前兆。
杭州市公积金管理中心于3月27日发布消息，规定自今年4月1日起，杭州市区城镇居民人均建筑面积低于34.68平方米，可申请第二套住房公积金贷款。为什么这个标准是34.68平方米？因为根据杭州市统计局公布的统计数据，2013年杭州市区城镇居民人均建筑面积为34.68平方米。而在4月1日之前，申请第二套住房公积金贷款必须人均建筑面积低于34.39平方米(2012年杭州市区城镇居民人均建筑面积)。
事实上，为了满足居民改善居住条件购买第二套普通自住房的需求，杭州市公积金最近几年一直执行这一规定：职工家庭现有人均建筑面积，低于上一年度杭州市区城镇居民人均住房建筑面积的，可申请第二套住房公积金贷款。由此可见，此次只是年度例行调整。不过由于处在当前杭州楼市库存高企、多个楼盘降价的微妙时间点，杭州市公积金管理中心的这一举动，被市场过度解读了。
其实，这一调整对市场影响微乎其微。以一个三口之家为例，调整前如现有住房建筑面积低于103.17平方米，可申请第二套住房公积金贷款；调整之后，标准提高到了104.04平方米，只相差0.87平方米。况且根据规定，申请第二套住房公积金贷款，必须是首套房公积金贷款已经还清。
此外，与省直公积金相比，杭州市公积金贷款政策仍然偏紧。省直公积金规定，只要已还清首套房公积金贷款，就可申请二套房公积金贷款，没有人均建筑面积的要求。
来源：
浙江在线-今日早报
作者：
蒋敏华
编辑：
施菲菲
每日关注
相关阅读
版权和免责申明
- 杭州调整二套房公积金贷款面积控制标准 面积增加
- 杭州：住房人均面积低于34.68平方米 买第二套房可公积金贷款
- 慈溪公积金贷款收紧 每户最高限额下调20万元
- 农房改建住新居 湖州农民享受住房公积金
- 湖州市公积金中心创新举措受到住建部关注
微信分享
看浙江新闻，关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
浙江即时报