听证会现场，设计师讲解大修方案。
浙江在线4月23日讯 杭州市上城区皮市巷森仁里2号，这栋被鉴定为C级危房的4层砖混结构楼房，已经为如何修缮协商了7年。而周边宗文弄一带和森仁里2号情况类似的危旧房已经全部完成修缮。
居民们说，住在危房里，看着楼房倒塌的新闻，每天都过得慌兮兮的，希望重建楼房。职能部门说，2008年出台过宗文弄地块整体落架大修方案，因有居民反对而搁浅。此后几年里，沟通工作一直在进行，方案迭出，但双方意见始终难统一。
原本应尽快修缮的危旧房，也因居民和职能部门长达七年的“拉锯战”，至今仍无法启动项目。
4月7日，本报《奉化塌房，杭州33户居民慌兮兮》报道刊发后，引起了相关职能部门的高度重视。
昨天，森仁里2号房屋排危式落架大修设计方案听证会举行。但遗憾的是，两套全新的大修方案依然遭到了部分居民反对。
两周内，两套全新的排危大修方案出炉
森仁里2号33户居民的房屋安全状况牵动着许多人的心。
昨天，上城区住建局、危改办、规划分局、拆违办等区职能部门负责人，小营街道、紫金社区负责人，中国美院风景建筑设计研究院的设计师，与森仁里2号的33名产权人，在紫金社区召开了森仁里2号房屋排危式落架大修设计方案居民听证会。
“我们准备了两套排危大修的方案供居民们选择。”上城区危旧房改善办公室的工作人员说，自4月7日看到报道后，他们就委托中国美院风景建筑设计研究院在两周内制定出了五六套排危大修的方案，并最终选择出对每家住户都相对合理的两套方案。
据介绍，两套排危大修的方案实际都会将原本墙承重的砖混结构改建为由梁、柱承重的框架结构，并改善原有地基基础。但考虑到楼房的间距要求以及对周围居民不能造成采光影响等因素，整个建筑的各类高度和外围轮廓线都会保持不变。总的来说，就是在房屋达到安全标准的基础上，让每户居民的居住条件均有所提升，面积也按比例适当增加。
记者了解到，A方案是不改变房屋的整体朝向，对南面走廊公共面积进行划分，为住户拼接厨卫。如此一来，改造后的房屋遵循了原住户的生活习惯，南北通透，通风性能较好；而B方案则是改南面入户为北面入户，占用南边的公共庭院面积，将住宅整体推进，整体户型朝向南面，增强了采光。
部分居民反对强烈，听证会不欢而散
昨天上午10点半左右，听证会如期开始。
从森仁里住户们的神情上看得出，他们对这一场听证会颇为期待。此前给本报96068热线打来电话求助的住户阮师傅昨天早上也再次打来电话，表示报道后引起了多方重视，希望本报能继续关注。
上午11点左右，在美院设计师介绍完两套方案后，家住402室的甘师傅第一个提问：“楼梯不应建在西边，建在中间才能方便各户居民。”
“因为这栋建筑的唯一安全出口是在西面，所以从安全考虑，楼梯应尽量靠西。”对于设计师的回答，甘先生似乎不太满意。但还没等他再提问，阮师傅就站了起来：“我觉得这个方案实际就是重建，那为什么要套用大修的名头，应该按重建标准算！”
11点15分，在无法得到自己想要的答案后，阮师傅起身，摆手，离开会场。原本安静的会场立刻有了住户们的各种议论声。随后，又有几个情绪较为激动的住户也离开了会场。
见状，其他住户也三三两两站起来，大多数人围着设计师开始各自询问起自家排危大修的具体方案，也有一些住户互相议论，或者找工作人员了解情况。
原本计划在12点左右结束的听证会，也就此无奈收场。
将在调查所有住户态度后，再决定下一步行动
面对一些住户的反对声，职能部门工作人员也表达了自己的苦衷。
“现在重建几乎完全没办法了。”上城区规划分局工作人员告诉记者，如今周边的居民楼都已经完成危改，森仁里2号的改造也不能影响周边居民的需求。如果单独重建森仁里2号，按照如今对多层建筑防火间距的要求，根本通不过消防验收。而且一旦申请重建，周边居民楼的情况都要考虑进去，可能会涉及更大范围的整改，这并不现实。
“我觉得现在的方案和重建，在住房安全上没啥区别。”401住户金大姐说，部分住户纠结于大修和重建的概念，实际是因为重建能让各家获得更多的住房面积。
金大姐所说的其实就是，按照杭州市《关于危旧房改善项目相关事项审批意见》，被改善房屋建筑面积小于48平方米，且在本市没有其他住房的，改善实施单位应当提供建筑面积不低于48平方米的成套房作为安置房。但如果按照大修概念，则只能给各家按比例适当增加面积。
为此，33户住户的意见也分成了几派。过半的住户希望能尽快修缮。“住在这样的房子里，就像是把心挂在裤腰带上过日子，太慌了。”金大姐说，两种方案她都同意，能赶紧开工就行。而住在109的朱大爷也对方案表示了认同，“比起我现在的居住条件已经改善了。”
106的许师傅目前已经搬离森仁里2号。他坚持房子重建的要求。对于职能部门提出的每家48平方米难以满足的困难，他也有自己的想法：“愿意住的留下，其他人可以外迁啊。”而甘师傅则提出可以将房子向南外扩两三米，以满足住户对扩大面积的需求，“周边居民的意见需要政府去沟通做工作。”
而上城区危改办工作人员则表示，因为听证会较匆忙，不少居民还没有完全了解自家房屋的改造方案。之后，他们会将两套方案提供给社区，由社区调查每户居民的态度后，形成报告，上报区政府，“我们会根据调查报告来决定下一步行动。”
森仁里2号何时才能真正启动修缮工作，本报也将继续关注。
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