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“金华后花园”里豪华办公楼和农家乐开拆
房子是未经审批的违章建筑,农业部门表示,拆除后将原地复垦
2014年05月14日 06:21:54

挖掘机对违建的办公楼进行强拆。

  浙江在线05月14日讯(钱江晚报记者 傅颖杰 葛跃进)3台挖机,300来号人,昨天上午聚集到石门农垦场,挖机轰鸣声中,一幢占地600多平方米、高两层的漂亮楼房被拆成废墟。

  这是金华市农业局牵头,市国土局、市公安局还有金华城市管理行政执法局等联合开展的一次“三违”整治行动。

  金华石门农垦场位于南二环以外,这里植被茂盛,空气清新,环境优美,一直来被誉为“金华城市的后花园。”

  石门农垦场工作人员介绍,石门农垦场将部分土地承包出去,引进民营企业,而违建就发生在这些租出去的土地上。

  现场

  违建办公楼和农家乐,建筑面积有两千多平米

  昨天早上7点多,记者在石门农垦场里一处叫“灵达农业”的园子里看到,这块占地约300来亩用2米高围墙围成的区域,里面有水塘、水泥路、蔬菜地、苗木还有大棚、茶叶园等错落分布,环境甚是优美。

  最显眼的是一处高2层紫色外墙的漂亮楼房,占地面积约有600平方米。

  这幢房子和围墙是此次行动的主要强拆对象之一,归属浙江灵达农业开发有限公司,建筑面积为1285平方米。

  房子里面已经搬空了,但可以看出内部装修精致,有很大的落地窗户,十几间房间。确定里面没人之后,2台挖掘机开动了。这次,灵达农业被拆除的还有周围2米高的围墙,一共275米。

  昨天强制拆除的对象有2户,除了灵达农业,还有一家农家乐饭店,建筑面积1228平方米。

  金华市石门农垦场区域三违整治违法建筑拆除基本情况里介绍,首批拆除的共10户,其中8户已自行拆除,一共拆除违法建筑房屋占地面积3014平方米、建筑面积6386平方米,围墙3700米。

  当事人

  否认是私人会所,建造前给农场打过报告

  灵达农业的负责人钱静说,这块地是她2007年向石门农垦场租来的,租期15年,房子是2008年造的。

  “造之前给农场打过报告,他们都知道的,还多次来人看过。”

  钱女士为这个园子投了不下1000万,包括一开始几十万的青苗费和每年的十几万租金,还有道路硬化费以及房子装修的钱。

  钱女士说这里不是私人会所,她说房子的确装修过,但里面一部分是用来做办公室的,还有书画室等。

  “平时会邀请一些书画界爱好者过来,而且搞农业会请专家教授过来指导,总不能连个落脚的地方都没吧。”

  有业主认为,造的时候不制止,等到造好了房子再拆掉,对企业来说是一种浪费。

  在这其中,石门农垦场有一定的责任,就是监管不力。

  部门回应

  超规模超面积,不是农业配套用房

  金华市农业局石门农垦场党委委员、纪委书记孙跃静说,当初的合同上明确写明,“不得建筑封闭式围墙”、“不得改变用地性质”。

  过去的几个月,孙跃静带领的整治小组主要接头对象就是“灵达农业”。

  “这个房子没有经过相关部门审批,而且这房子也超规模超面积了,不是合同规定的农业设施配套用房,属于违章建筑。”孙跃静解释,关于农业配套用房的规定,有比较细的要求,比如不能改变用地性质,“你可以种地、种果树、种苗木,种蔬菜等和农业有关的事情。”比如只能建临时性的房子,“绝对不能造2层。”比如围墙,“是通透的铁栏栅才行。”总之一句话,承包出去的土地只能用于发展农业。

  金华市农业局工作人员介绍,他们曾联合金华市国土资源局、金华经济技术开发区“三改一拆”办公室,早在2月28日就发布了公告,要求在石门农场区域承租土地上违反相关法律、法规建造建筑物,未按合同约定条款履行的单位和个人,在收到本公告后,自行拆除违法建筑物,交还土地。

  公告截止日期是5月10日,这次强制拆除,对象也主要是拒签自拆承诺书的违法建筑。

  强制拆除之后,孙跃静说,农场允许保留必要的生产用房,另外主要就是原地复垦。

  
来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 记者 傅颖杰 葛跃进 编辑: 施菲菲
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