房屋裂痕

　　鉴定结论

　　浙江在线杭州6月5日讯(浙江在线记者 张冰)嘉兴平湖新华西村第12幢楼的住户心里都很忐忑，他们担心宁波奉化居民楼倒塌事件在自己身上重演。不久前，他们所在的这幢居民楼被鉴定机构鉴定为D级危房，建议“立即拆除”。

　　房屋安全鉴定结果已经出炉20多天，12幢住户向上级部门反映此事也不止一次。尽管建设部门与小区所在街道都表示在制定解决方案，但住户搬迁、安置等问题目前还没有详细方案出台。

　　居民楼被鉴定为D级危房 竣工至今不足20年

　　小区居民提供了部分照片和视频，这幢楼房上的裂缝的确有些触目惊心，无论是墙壁还是地面，都出现了不同程度的裂痕，房屋外墙的水泥层更是稍微一碰就会整片整片往下掉。

　　根据当地官方认可的浙江瑞邦建设检测有限公司出具的鉴定报告，楼房整体向东南方向倾斜，16个检测点中“有11个倾斜率超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99关于砌体结构7‰危险点限值的要求”，最大倾斜率为17.81‰，危险性等级被评为D级。

　　鉴定报告认为，该住宅楼称重结构承载力已不能满足正常使用要求，“房屋整体出现险情，构成整幢危房，建议立即拆除”。

　　记者了解到，这次出现险情的新华西村第12幢楼（原来是金城新华3号楼），1996年10月竣工，从使用到现在还不到20年的时间。按照住户的说法，他们是1995年向平湖建设局下属的金城房地产开发公司购买的房子，住了只有十几年。

　　房屋鉴定报告已出炉20天 住户仍然住在危房中

　　住户王小姐告诉记者，今年3月曾下过一场大雨，屋顶的水直接漏到下面的3楼，他们赶紧向社区和街道反映了这件事。此后，他们还曾向建设局以及市长热线求助，但只是被告知需住户自行组织进行危房鉴定。

　　随后，住户们凑了2.7万元，请浙江瑞邦建设检测有限公司进行危房鉴定检测。5月15日，住户们收到了鉴定报告：D级危房。这样的结果加重了住户们心里的恐惧，他们更加感到无助，不知该向谁寻求帮忙。

　　“我们第一时间把鉴定报告送到街道，但街道只是给我们下发了《危险房屋停止住用通知书》，要求我们自行组织搬离，根本没有提供任何帮助，更没有提到安置方案。”对街道的工作，住户们很不满意，他们不知道自己该搬到哪里，也不知道接下来该怎么做。

　　对此，当湖街道分管村镇规划建设管理的张建平在电话中告诉记者，街道已经将此事反映给平湖市政府相关部门，也在讨论如何解决此事。“本周六还会和住户们坐在一起开个协调会，动员他们搬离危房，相信住户们会理解我们，尽早搬离的。”张建平说。

　　至于住户搬离后如何进一步处理，张建平说目前没有省里的政策，市里也还没有拿出详细的解决方案。

　　涉事楼房修建时就有 问题基础垫层曾开裂

　　新华西村第12幢楼已经不是第一次出事了。据了解，1999年，当地建设部门就发现整幢楼向南倾斜，并采取了加固措施；而更早的一次，是在房屋尚未竣工的时候。

　　有居民向记者出示了一份1995年的《金城新华3号楼加固论证会议纪要》，里面明确提到该楼房基础垫层局部开裂，而开裂原因是旁边某政府住宅楼打桩工程的震动过于强烈。

　　这份盖着平湖市金城房地产开发公司印章的会议纪要，其内容也得到了平湖市规划建设局副局长戴忠伟的确认。

　　“省里前段时间提出要对危旧房进行全面排查，也出台了相关的征求意见稿，但具体如何实施，我们需要上级给我们更多的政策支持。”戴忠伟说，他们确实接到了住户们反映的问题，也一直在研究制定解决方案，但具体的解决方案目前尚未出台，也没有明确的时间计划，接下来还需要找到责任主体，而且还要考虑居民搬迁后的其他问题。