浙江在线08月06日讯 近日，椒江的黄女士致电台州市12345便民服务平台：我是椒江区桔园小区39号楼3单元402室住户，我把房子租给别人后，对方可能登记了相关证明，用我的房屋进行抵押借款，现在有人上门要债。

　　房客搬走一年后，要债人三天两头上门

　　家住桔园小区的黄阿姨最近很烦恼，连续好几天，都有三四个陌生人在夜里上门要债。然而，欠债的并非黄阿姨一家人，而是已经搬走一年的一名房客。

　　黄阿姨告诉“民情365”记者，房子是1997年购买的。几年前，因为女儿生孩子，她和老伴就搬到女儿家照顾孩子。自家房子就这样空了下来，黄阿姨一家想到出租。

　　通过中介公司，黄阿姨把房子租给了在椒江做生意的马某一家。“大概是2010年租给他的，去年因为我们搬回来住，就没再租了。”黄阿姨说。

　　前段时间的一个晚上，3个陌生人敲开了黄阿姨家的门。“他们说是要债的，说这个房子的房主欠他们钱，房子已经抵押给高利贷的了，若是再不还钱就要封我的房子。他们拿着一张复印件，上面有马某母亲的照片，因为是复印的，照片比较模糊，他母亲又跟我年纪差不多，对方就说是我。”黄阿姨怎么解释对方都不信，说已经到居委会查过了，这个房子的主人就是马某。

　　此后接连好几天晚上，都有三四个陌生人来要债，这可吓坏了黄阿姨。“要债的都到我家里来了，还染着头发，每天晚上八九点钟来敲门，魂都要吓掉了。”为此，黄阿姨一家人好几天没敢住家里。

　　居委会登记的“户主”居然是房客

　　上周，黄阿姨来到葭沚派出所。经过查询，派出所登记的户主信息并没有马某的名字。

　　随后，她又来到葭沚街道桔园社区居委会。在一本登记册上，黄阿姨发现，自家房子的“户主”一栏里赫然写着马某的名字。“在他们登记信息的那个本子上，马某一家人写在前面，我们一家人的名字写在后面，而且房主写的是马某。我房子是租给他的，他只是房客，我才是房主，这是怎么登记的？”

　　黄阿姨表示，前几天他们去女儿家住了几天，搬回来之后并没有再碰见那伙要债的人，但是她还是很担心对方会再搞新花样。

　　虽然黄阿姨有房产证，但她还是很担心：“房主的名字写着马某，我就是不放心，我希望居委会能把他的名字从登记本子上拿掉。”

　　居委会：我们只是登记住户的信息

　　昨日，记者来到桔园社区居委会。在一本厚厚的登记册里，记者看到黄阿姨家的登记信息“户主”栏里，马某一家人确实写在前面，黄阿姨一家写在后面。

　　但是工作人员表示，社区登记的信息只是居住在房子里的住户信息，并不能作为拥有房子的依据。“我们只是登记谁住在这里，有些房子的房主是谁我们都不知道。这个只是我们登记了内部查看的，不会随意给他人查看。估计是租客在租房子之后留的地址是这里，所以要债的上门来要了吧。”

　　工作人员说，因为社区里很多房主都将房子出租给别人，社区会对租住在这里的房客进行登记。但是因为人员流动性大，再加上一些房客在租房或者退房时并不会主动告知，所以有些信息的更改并不是很及时。

　　工作人员表示，社区会将马某的名字划掉。

　　律师：没有房产证，不可能办抵押

　　房客能将租用的房子作为抵押吗？浙江建策律师事务所律师林均表示这并不可能。“房屋抵押必须要有房产证，租客没有房产证，没有办法办理抵押手续，怎么可能将房子做抵押？”

　　林均说，如果马某真的将黄阿姨的房子抵押了，那么有可能是伪造了房产证。“如果是伪造房产证，将房子抵押，那就是诈骗了。到房管局一查，就能查出房产证真假。”

　　“如果对方真的伪造房产证将黄阿姨的房子作为抵押，那么也不会追究黄阿姨的责任。对黄阿姨来说，并不会有损失。”林均说。