浙江在线10月24日讯 （今日早报记者 魏皓奋）今年以来，杭州市扩大有效投资的成绩如何？年初确定的一系列民生重点项目完成得怎么样了？昨天，杭州市召开扩大有效投资、推进重点项目工作会议，通报了最新进展。

　　今年1—9月，杭州房地产完成投资1605.9亿元，同比增长27.1%，比上年同期增幅提高12.4个百分点。房地产投资占全社会固定资产比重为48.4%，较去年同期占比提高4.3个百分点。

　　但是，有的城区房地产投资下降明显。比如，下城区房地产投资完成51亿元，同比下降近一半；有的城区则高位增长，如余杭区，前9个月完成房地产开发投资254亿元，增长42%。

　　杭州市发改委分析显示，房地产仍是拉动投资的主动力，房地产投资后续增长不容乐观。

　　今年杭州土地出让金大幅减少，1—9月，杭州主城区土地出让金成交总额为484亿元，较去年同期减少232亿元，降幅达到32.4%。

　　关键词：有效投资

　　房地产仍是拉动投资主动力

　　数据显示，杭州市有效投资稳步增长，1—9月，杭州市完成固定资产投资3315亿元，完成年度投资目标的65.9%，同比增长15.9%，投资总量在全省11个地市排名第一，增速排名第八。

　　杭州市投资增速最快的三个区县分别是拱墅区(26.6%)、上城区(24.9%)和余杭区(24.3%)。

　　民间投资持续高速增长。今年1—9月，杭州市民间投资完成1958亿元，增长25.3%，增幅创2013年以来新高，比上半年提高2.7个百分点，比去年同期提高16.1个百分点，占全市固定资产投资的比重由去年同期的54.6%提高到59.1%，成为推动杭州市投资增长的重要引擎。

　　但是，杭州市工业投资持续负增长，1—9月完成工业投资606.5亿元，同比下降5%，增幅排在全省11个地市最后一位。

　　民间投资持续高速增长

　　今年初，杭州市下达70个新开工的重点项目，7月份，又新增了39个新开工项目，全年共计新开工项目109个。

　　截至9月底，已实现新开工项目59个，包括杭黄铁路项目(浙江段)、之江医院项目等。

　　杭州地铁2号线二期工程、6号线一期工程、5号线一期工程、文一路地下通道工程(紫金港路—保俶北路)等40个杭州市重点项目，计划年内开工。其中还包括：石祥路提升完善工程、杭州市第二水源千岛湖配水工程、杭州市中医院丁桥分院、杭州绕城高速公路东线新建下沙南互通工程等。

　　杭州市儿童医院医疗综合楼等6个项目是力争年内开工，剩下的通城大道(彩虹大道—南环路)等4个重点项目年内难以开工。

　　关键词：重点项目

　　文一路地下通道年内开工

　　今年，上城区全力打造“123”三大平台建设。1平方公里的大湖滨商圈全力推进，湖滨三期正在进行搬迁改造；湖滨四期龙翔里历史地段年底前正式对外营业，其中，亚洲最大的苹果旗舰店有望明年在湖滨商圈开张。

　　2平方公里的玉皇山南项目，总投资16亿元，重点打造“玉皇山南基金小镇”，通过对原杭州市玉皇山南区域内老旧仓库、仓房改造、农居整治和历史建筑修缮等方式，规划打造25万平方米文创金融产业集聚区。

　　3平方公里的望江新城项目有新突破：保障性住房年底前能够竣工交付14万平方米；天地实验小学等重要的教育配套设施已顺利投入使用。

　　滨江区今年加快推进奥体博览城255亩地铁上盖物业招商对接，力争年内挂牌出让，打造滨江“新地标”。

　　位于拱墅区的运河中央商务区绿地中央广场一期计划今年主体结顶，万通中心计划年内交付使用，万达广场商业楼宇力争12月开业，中国(杭州)智慧信息产业园确保年底前开园。