浙江在线01月27日讯 （钱江晚报记者 施雯）互联网时代，有人说，情怀不是信仰，数据才是王道；也有人说，这个时代缺的就是情怀，给社会加温，你就会有回报。在创业路上，一百个人就会走出一百条不同的路，然而，起点不同。

　　而杭州余杭区，现在就想打造一个不一样的起点——梦想小镇。

　　坐落在杭州余杭区的未来科技城，很多人听过它，是因为马云的淘宝城搬到了这里。那一句“梦想还是要有的”，正鼓舞着无数创业者踏上这块113平方公里的土地，来做马云的邻居。

　　最近，这块土地正式更名“梦想小镇”，3月28日起敞开大门，几乎是零门槛吸纳泛大学生群体(毕业10年内)来创业，还准备了拎包入住、免房租、多补贴等丰厚条件款待创业者，小镇还吸引了国内外知名股权投资机构入驻。

　　在刚刚结束的省两会上，“特色小镇”成为政府工作报告中一个亮眼的关键词。也许，在发展“新常态”的浙江，像梦想小镇这样的特色小镇，将越来越多地承载起浙江的新经济。

　　免房租免费阿里云

　　梦想小镇“贴补”梦想

　　“搬到梦想小镇，公司能免三年房租，我们是小微企业，这么大的诱惑一定得去争取。如果可以，我今年还要在小镇开家3D打印咖啡馆，一来展示我们的技术，二来是创造跟客户洽谈的空间。”

　　用父母支援买车的20多万元钱，杭州小伙龙芃江、虞洋合伙办了家3D打印公司。因为龙芃江日本留学的背景，公司抢先入驻了未来科技城海创园。

　　虞洋乐呵呵地说：“可以入驻梦想小镇，是园区管委会告诉我们的。小镇扶持的是小微企业，我们的项目发展好，还吸引了风投，完全符合入驻条件。再过两个月，我们抱着电脑，就直接搬去精装修办公楼了，不但免租金，还能免费享用阿里云服务。”

　　33岁的李伟是个山东汉子，但纯爷们卖的是女人用的化妆品。“创业少谈情怀，多看数据，在互联网创业，更是要用数据来说话。”李伟在阿里的注册名叫“至尊宝”，曾是淘宝网的首页设计师。现在，他在未来科技城办起化妆品销售网站“尚妆网”，最新捣鼓的产品是美妆手机壳。“用这款智能手机壳，再下载我们的APP，就能知道每天的皮肤健康状况，还有适合你的保养品和护肤品推荐。”

　　梦想小镇是由大学生创业小镇和基金小镇组成的，它的核心区块选址在杭州余杭区未来科技城的仓前区域，占地面积约3平方公里。现在，一期17万平方米的建筑已经开始外立面装修了。

　　“3月28日，梦想小镇一期17万方建筑就要投入使用，我们和阿里合作，百川计划全国首个集训基地，今年要落户小镇。到时，要从来自全国的大学生创业项目中，挑选出第一批项目入驻淘宝城对面的梦想小镇，享受免房租、免费阿里云服务、多项补贴等丰厚的优惠政策。”

　　未来科技城管委会相关负责人说：“小镇预计在三年内集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个；集聚基金(管理)及相关机构300家以上，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。只要项目好，原则上，毕业10年内创业的，都可以来小镇报名，但小镇建设刚起步，容量是有限的。”

　　吸引创业者

　　政府当好店小二

　　可以说，这两年未来科技城这一幅远景蓝图的发展速度快得有些惊人。

　　四年前，杭州绕城西线以外还是以湿地为主，当时五常湿地附近的地块，楼面价出不到两三千元/平方米；两年前，这里已经是开发商大佬蜂拥而至。

　　2014年，阿里巴巴在美国上市，让世界的目光聚焦到未来科技城。沿文一路两旁产业园林立，大小楼盘、商业体进驻。杭师大、浙江理工大学、淘宝城等一夜之间带来数万常驻人口，让这座“梦想之城”快速成长起来。

　　短短几年间，未来科技城已落户了以阿里巴巴、美国安进公司、中国移动、中国电信、中国电子科技集团等为代表的600余个优质项目，进驻企业总数超过2000家，其中海归企业就有300多家。

　　“根据预计，今年，未来科技城将引进海外高层次人才达2000人，加上每个人背后带来的团队，届时新增的高科技创业人才至少过万。”

　　管委会相关负责人介绍：创业企业在苗圃阶段，园区通过集训营的公开选拔或创投推荐，给予入圃企业3到6个月的零成本孵化期，有免费办公空间和基本设施设备；进入孵化器阶段，企业享受大学生创业的各种政策；在加速器阶段，创业项目享受管委会的企业跟踪式定制服务，直至并购上市。

　　与此同时，未来科技城的配套也在“一天一变”地快速跟进。

　　规划中地铁3号线和5号线横穿小镇，镇内还有有轨电车循环接驳；不久，小镇内将全面铺设免费无线WIFI；这里还将引入银泰城、海港城等大型商业综合体，以及英国国王学院、学军中学、国际学校等学校，甚至还会建造浙一医院余杭分院、浙大医学中心。

　　“我负责雨露阳光，你负责茁壮成长！”正如未来科技城的口号那样，一个针对人才引进、打造良好创业环境和平台的梦想小镇正在形成。

　　百亿资本当星探

　　梦想小镇“店多隆市”

　　撇开庞大的阿里系财团不说，眼下的未来科技城，热钱涌动，至少已聚集了超过100亿元的资本。入驻小镇的天使投资人们就像星探，随时准备把小镇里的好项目搞大、上市。

　　很多人买过bong手环，这个产品的投资人叫项建标，他创办了盈动投资机构。

　　最近两年，他的团队投了大约30个互联网项目，都获得了很好的发展。未来两年，他希望投资项目可以达到100个。这也是项建标从城西“搬家”到梦想小镇——基金小镇(天使小镇)的初衷。

　　通过旗下的“B座12楼”创业社交平台，项建标拥有了属于自己的创业者数据库。每次举办线下活动时，参与者需提供姓名、联系方式等个人信息。通过线下沙龙等活动，项建标还可以更好地了解创业项目，使投资更加高效和精准。

　　“现在很多外资涌进中国，涌入杭州。杭州已经变成国内仅次于北京的互联网创业重镇。”

　　项建标说：“互联网的思维模式，决定了你的运营模式。”他说，创业情怀还是不能少，互联网时代做产品，比拼的不仅是制造，更是想法。“罗永浩一个文科生，能生产出锤子手机，不是因为他懂得制造手机，而是因为他有想法。”

　　作为天使投资人，项建标很庆幸自己身在杭州，身在未来科技城。他引用一句老话“店多隆市”，来形容即将诞生的梦想小镇，他也坚信，小镇会成为无数创业者和投资者的乐土。

　　目前，园区已引进龙旗科技、陆家嘴财富金融中心项目等54家股权投资机构，管理资金规模超百亿元。而即将诞生的天使小镇，培育的是以科技金融为重点的现代科技服务业，重点发展天使基金、私募金融、互联网金融，构建覆盖企业各个不同发展阶段的金融服务体系。

　　“天使小镇，在谈的金融项目(平台)还有万向信托总部项目、硅谷银行资本、红杉资本、方达全国互联网金融中心、IDG资本、中信银行、方正证券等各类优质金融项目。”

　　“我们正在努力打造小镇独特的金融服务体系。”管委会负责人说：“小镇鼓励天使投资，引导社会资金，设立天使投资引导基金、创业投资基金、产业发展基金，与创业投资机构合作筛选优质企业并跟投，引导民间资本不断向科技资本、创业资本、产业资本转化。我们建立创业贷款风险池，创新面向科技创业企业的金融产品，降低初创企业的融资成本，并建立相应的上市培育、上市辅导的退出机制。”