昨天，长城机电市场内的摊位已经一搬而空。

　　 浙江在线02月06日讯 (今日早报通讯员蔡青蓉  桂慧君  记者詹程开 文/摄)在杭州，如果说要买五金和机电配件，很多人的第一反应就是去德胜中路一带，因为那里有一个占地173亩、建筑面积近10万平方米的长城机电市场群，包含了长城机电、京诚机电、万城机电、长城五金4家专业市场，品种丰富，也颇具人气。

　　或许，不少人还记得2012年9月，发生在万城机电市场的那场大火，118家经营户的多年心血在大火中付之一炬。

　　也就是那场大火，暴露出了万城机电以及周边市场存在的消防安全隐患，令很多商户忧心忡忡。同时，市场的自身老化，也在一定程度上影响了商户生意。

　　记者昨天从杭州下城区政府获悉，目前，长城机电市场群已经全面停业，一次性整体搬迁到下沙，新市场将于春节后试营业。

　　老市场存在严重消防隐患，商户搬迁要求迫切

　　2003年，来自天台的潘行伟来到杭州，准备从事机电销售行业，在汽车东站下车后，他做的第一件事就是找店铺，带着一脸茫然，他随口问了一位在车站开三轮车的师傅：“杭州应该去哪里买五金机电？”

　　“师傅毫不犹豫地告诉我，德胜中路上的长城机电是最大的市场，只要你想得到的五金机电产品，那里都能买到。”潘行伟说。

　　师傅的话让潘行伟下定了在长城机电创业的决定。最初，他在长城机电外围租了一处小店铺，经营气动元件。随着经营慢慢有了起色，几年后，他搬进了京城机电市场里，见证了市场在城市商业发展中的变迁。

　　长城机电市场群建于上世纪80年代末，原先是一座厂房。2000年开始经营市场，十多年来市场环境陈旧，内部线路老化，常常出现各种问题，而且还存在不少的违章建筑。潘行伟说，市场现有的硬件条件，已经和它的名气不太相符。

　　另一个被广为诟病的问题便是交通。据统计，市场周边现在每天停放着大小车辆3000多辆，道路两旁车辆违停现象十分普遍。另外，经常有大型货车装卸机电产品，给周边交通环境造成了巨大压力。

　　市场的经营环境也很糟糕，由于市场内没有空调，夏天常常会有人中暑。而一到冬天，大家就担心积雪会不会压塌市场的铁皮顶棚，甚至每次下大雨，都有不少商户的店铺会进水。

　　不过，最大的担忧，还是市场内严重的消防隐患。由于市场内部过道狭小，消防车根本无法进入，特别是2012年的那场大火，让118家经营户遭受了严重财产损失。

　　潘行伟说：“那场大火以后，大多数商户对整个市场都比较担心，因为产品越来越多，这里的商户大多是小本生意，万一发生大火，商户们再也承受不起了，所以搬迁变得非常迫切。”

　　新市场减免6个月租金，商铺分配由抽签决定

　　虽然将市场从市区搬到下沙，交通便利性上会受到一些影响，但潘行伟说，商户们普遍都比较配合。

　　“因为是整体搬迁，商户们大多数都是愿意的，虽然现在的市场更靠近市中心，但市场格局不好，也不适合长久发展，所以，地段对我们来说并不是大问题。”潘行伟说。

　　不过，面对一个有着4家市场、近3000家经营户、15000余从业人员、近10万吨货物的机电市场群来说，需要“一次性整体搬迁”，确实是一项庞大的工程。

　　为消除商户们的后顾之忧，下城区与杭州经济技术开发区管委会对接，落实下沙新市场办理相关证照，做好招商接纳准备，并协助做好装修、仓库等工作。

　　同时，市场主办方免费向商户提供货架和玻璃柜台，尽量为大家提供便利。并提供减免6个月租金的优惠政策，减轻商户因搬迁产生的收益损失和负面情绪。

　　为保证下沙新市场商铺的分配公平，管理部门共同研究制定了严密的抽签方案，确保公正。所有的铺位全部采取抽签的方式获得。整个抽签过程通过大屏幕全程直播，接受监督。最终2500家商户获得新市场铺位。

　　从今年1月21日启动搬迁以来，长城机电市场群已基本腾空。而且，从2月1日起，4家市场已全面停业。

　　每层都能开车停车，新市场将于春节后试营业

　　那么，新市场什么时候重新开业？长城机电董事长黄文良说，本着早一天营业早一天盈利的原则，争取于春节后试营业。

　　新市场位于下沙开发区金沙大道以南，月雅路东西两边，紧邻地铁1号线下沙西站和德胜路高架金沙路出口，交通便利，目前市场内部装修也已完成。

　　新市场总占地面积20万平方米，总建筑面积36万平方米，总投资约20亿元，共有商铺位7297个，预计从业人员达3万多人。

　　市场内公共配套布局合理，经营环境舒适，配有自动电梯，内设中央空调，市场内有显示屏，还有自己的网站。另外，配套有停车位4582个，其中地面停车位1135个，顶层停车位3447个。

　　相比老市场，新市场在建筑、空间、配置等方面进行了全方位的提档升级。在内部格局上，市场每层环通行车道设计，每层都可行车、停车，打造“层层是首层”的创新型商业空间。而这一设计，在国内最先进的大型市场中都很少采用。

　　在老市场，每个摊位面积只有9-11个平方米左右，年租金2万多元。而新市场给予商家的空间要宽敞许多，每个摊位有24平方米，年租金3万多元，总体说来，性价比更高了。

　　潘行伟说：“我租的店面原来只有30平方米，现在新市场的店面已经有120平方米了，宽敞明亮，感觉非常大气，我挺满意的。”

　　市场搬迁不仅搬出了商户们的新希望，也腾出了发展的新空间。对于原市场区块，下城区政府表示绝对不会再办市场，今后，将计划以打造中央商务区为契机，结合长浜路产业带，做一些符合目前经济发展的产业，比如，发展高科技的产业等，希望吸引更多的浙商回归项目，将其打造成为浙商回归的次中心地带。