杭州公积金个贷额度酝酿上调

　　浙江在线杭州3月24日讯(浙江在线记者/程永高 编辑/胡芸)今天，浙江在线记者从浙江省直住房公积金管理中心获悉，浙江省公积金个人贷款额度正在酝酿上调，浙江省直公积金中心已初步拟定一份提高使用公积金效率的方案，内容涉及公积金个贷额度提高和公积金存贷挂钩。省直住房公积金管委会将于3月底开会对方案进行讨论。

        根据惯例，杭州市住房公积金管理中心关于公积金个贷额度调整细则，将与省直中心同步。杭州市住房公积金管理中心负责人接受浙江在线记者采访时表示，从提高公积金使用效率方案的确定到披露，再到最终的执行，每个环节都需要数月的时间。如果方案顺利通过，最快将在下半年正式实施。

      目前杭州公积金个贷规定：单人最高可贷50万元，每户最高可贷80万元。

　 杭州公积金个贷额度上调几成定局

　  住建部日前召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。住建部部长陈政高表示，希望各地更多发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。

　　目前，浙江住房公积金个贷使用率均超过80%。业内人士表示，在房价持平的条件下，公积金贷款额度越高，买得起房子的人就越多。

　　而就在昨天，有消息指出上海公积金个贷额度将由原来的单人最高可贷40万，每户最高可贷80万元调整为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。那么，浙江的公积金贷款额度会否调整呢？据了解，省直住房公积金管理中心目前正在按照住建部会议精神，制订提高公积金使用效率的方案，并将适时推进政策落地。

　　而对于坊间传言“杭州个人公积金贷款最高50万元不变，家庭公积金贷款额度最高从80万元调整到100万元”的说法，杭州住房公积金管理中心有关负责人回应称，额度调整细节现在还言之过早，最终还需要公积金管委会多次讨论才能决定。不过，根据住建部要求和杭州公基金实际情况，公积金个贷额度上调可能性很大。

　　算算月供能省多少钱？

　　公积金个贷额度调整后，究竟能省多少钱？目前公积金存贷利率首套房五年期以上为4%，五年期以下为3.5%。

　　以杭州家庭公积金贷款额度最高从80万元调整到100万元为例，若贷款100万，30年还清：

　　个贷额度调整前，贷款100万就只能选择“商业贷款+公积金贷款”的模式，公积金贷80万，利率4%，商业银行贷20万，利率5.9%，等额本息还款总额为1802014.34元，支付利息802014.34元，月均还款5005.6元；等额本金还款总额为1658825元，支付利息为658825元。

　　个贷额度调整后，可以直接使用公积金贷款100万。等额本息还款总额为1718695.06元，支付利息718695.06元，月均还款4774.15元。等额本金还款总额为1601666.67元，支付利息601666.67元。

　　两者相比较，个贷额度调整后，每月月供可以节省231元，少还利息8万多元。