浙江在线丽水4月14日讯(浙江在线记者/张冰 编辑/金雪涛) 有网友向浙江在线民情巷论坛举报，称丽水缙云某住宅小区存在多处阳光房，且类似违建屡禁不止。

　　浙江在线记者在实地走访中发现，这个名为“永宁·都市花园”的住宅小区确实有多个楼顶修建了阳光房，个别业主为建造两层阳光房，甚至拆除部分楼顶。而且，搭建阳光房等现象出现在多个住宅小区。

　　此前，有网友在民情巷论坛(链接：http://bbs.zjol.com.cn/forum-1862-1.html)发帖称，都市花园小区6幢顶楼的业主姓俞，此人为扩大使用面积，擅自在顶楼修建阳光房，而且一口气修建了两层。

　　这位网友还发来了阳光房的照片。从照片上可以看出，阳光房几乎占据了整个楼顶，看起来有上百平米。而且，除了这幢楼之外，其他几幢住宅楼的楼顶也都有类似的阳光房。

　　然而，浙江在线将此事转交到缙云县后，缙云县综合执法局却给出了这样的回复：“俞某某在都市花园登记购买了2幢顶层住宅一套。该2幢1102室房屋不存在违法升建现象。”

　　“神回复”，有网友跟帖评论说。网友认为，缙云县综合执法局在回复中避重就轻，只是否认都市花园6幢顶楼的房子属于俞某某，却没有对阳光房是否属于违建给出明确答复。

　　浙江在线记者也曾致电缙云县综合执法局，想再次核实永宁·都市花园6幢顶楼的阳光房是何人所建，但截至记者发稿前，未能得到相关答复。

　　记者实地走访都市花园 业主拆楼顶建阳光房

　　4月14日，浙江在线记者来到缙云，见到了位于缙云县县城南端的永宁路上的永宁·都市花园。根据公开信息，该小区2011年9月取得预售证，批准预售住宅商品房建筑面积为37088.97平方米，共329套。

　　在这里，记者注意到小区共分为15幢楼，其中前7幢为高层住宅楼，其余为排屋。高层住宅楼的楼顶上，几乎都有大小不一的阳光房。这些阳光房中，6幢顶楼的阳光房最夸张。

　　记者爬上另一幢楼的顶层，看清了6幢顶楼的外貌：与小区内其他住宅楼相比，阳光房外墙的颜色明显不同，显然是后面扩建的。随后，记者又来到6幢顶楼，发现里面仍在装修。顶楼是跃层式结构，但楼梯直接修到了楼顶，直通阳光房。楼顶原有的边缘被木板遮住，与钢架、玻璃共同组成了这个只属于私人的区域。阳光房虽然尚未装修结束，但可以看出里面分成了洗手间等不同的功能区，俨然一副阁楼的气派。

 　　更让人感到吃惊的是，通过前后三幢楼顶楼面貌的对比就能发现，个别业主为了修阳光房，竟然把部分楼顶直接拆除。如此一来，阳光房除了把阳台包进室内以外，还占据了楼顶的大部分空间，原本两层的房子变成了三层小别墅。

　　规定成一纸空文违建阳光房行为屡禁不止

　　在永宁·都市花园小区内，记者看到了缙云县五云街道办事处、缙云县住房和城乡建设局等多部门联合张贴的公告，明确提到“小区业主严禁进行拆除重建、开挖地下室、加层搭盖改扩建……等违法建设行为”，但从目前来看，这条规定成了一纸空文。

　　“这(搭建阳光房)肯定是违建行为，但处理起来比较难，现在我们这边也没有明确的处置规定。”缙云县综合执法局一位负责人说。

　　缙云县“三改一拆”相关部门以及五云街道分管此项工作的领导均表示，此前曾多次拆除住宅小区的阳光房，但拆完之后业主往往会再次顶风违建阳光房，而且类似行为屡禁不止。

　　一位参与装修的师傅告诉记者，每平米阳光房的成本500元到1000元不等，而永宁·都市花园小区的房价目前已经破万。阳光房一旦造好，无疑给业主增加了几十甚至上百平米的使用空间。

　　采访手记：

　　建阳光房的理由有很多。有些业主以“房屋漏水”为由修建阳光房，还有些业主是看到别人修建阳光房而效仿。尽管擅自搭建阳光房属于违建行为，但是全省一些地区对于如何处置阳光房没有明确规定，有些地区即便有了实施细则也只是模棱两可的处置方案。

　　以丽水地区为例，丽水有关部门曾公开表示，阳光房在丽水城区较为普遍。2014年，丽水出台了《丽水市区违法建筑处置办法》，其中第八条规定，居民对商品房等住宅进行普通装修，封闭阳台、在独有的楼顶(平台、露台)搭建玻璃棚等行为，符合“未超出建筑物立面、未妨碍公共使用、日照、采光等相邻权、不存在公共安全和质量安全隐患情形”等条件的，可以酌情予以处理。但怎样才算“酌情处理”？该条款在实际操作上很难把握。

　　对于擅自搭建的阳光房如何处置，我们拭目以待。