校舍租赁合同到期租金涨价起纠纷 法院调和化解双方矛盾保障
2015年04月15日 10:32:23
来源:
湖州在线
浙江在线04月15日讯 “房子的问题不解决,800多个孩子没法好好上学。”近日,在南浔法院民事法庭上,一所民工子弟学校负责人急切地表示,希望法院尽快帮他们解决校舍问题。
当事学校是一所集幼儿园、小学、初中为一体的民办学校,主要针对的是当地一些外来务工人员子女,共有学生800多人。 2012年,该校与某公司签订了一份租赁协议,约定该公司的几幢房屋出租给学校进行教学工作,租金10万元一年。
2014年7月,租赁期满。在谈论续租问题时,公司提出将租金涨至25万元一年。这个要求,遭到了学校的反对。为了不耽误学生课业, 9月份开学后,学校还是照常上课,没有将房屋腾出来。
2015年初,该公司将这所学校告到南浔法院,要求对方腾退并支付到期后拖欠的租金。
受理该案后,承办法官考虑到被告是本地较大的一所民工子弟学校,直接解除租房合同可能会导致部分学生面临无学可上的境遇。从保护学生的角度出发,承办法官分别做起了原被告双方的思想工作,并向双方阐明该案涉及的法律法规。
在法官的调解下,最终双方达成调解协议:被告学校支付拖欠的租金,并以23万元一年的租金继续承租原告的房屋办学。 800多个孩子终于可以踏踏实实上学了。
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周舸
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