浙江在线08月23日讯 (钱江晚报通讯员陈道亮董震海本报记者施雯)

　　抛开网购，你买东西除了去高端的杭州大厦，去时尚的银泰百货，去人挤人还有新鲜劲的宜家，还有其他选择吗？有！最快今年11月，杭州原中都百货临平店要开北京特色国货商业综合体了，来自北京的燕莎百货、首创的管理方将打造杭州尚亿城市奥特莱斯。

　　昨天上午，原中都百货临平店483位小业主的代表团和新管理方签约。钱江晚报小记脑补了一下，老北京布鞋、老绸缎庄是统统都要来的节奏啊！

　　去年6月16日中都集团董事长杨定国神秘失联，6月18日中都百货门店全部停业，消费者、商户、公司大小债权人、债权单位蜂拥来到中都集团位于杭州临平的总部。本报曾连续报道此事。

　　燕莎百货管理方

　　打造国货奥特莱斯

　　原中都百货临平店的483名产权人与尚亿奥特莱斯签约，新店开业在即。

　　“我们在北京是燕莎百货和首创的管理方公司，在百货业积累了很多国内一二线品牌的资源，和下沙奥特莱斯不同的是，尚亿城市奥特莱斯主要经营的是国货品牌。我们目前已经招商了60%，商场也签约了星巴克，还打算在3层做一些餐饮和休闲项目。”

　　杭州尚艺百货有限公司总经理方杰说：“我们也是第一次面对有483个业主的物业，这次采用的是统租模式，主要引进国内一二线的品牌折扣店以及大型工厂直销店、国货精品直销店，打造集休闲、娱乐、购物为一体的大型综合城市奥特莱斯。”

　　钱报记者了解到，最快今年11月，来自北京的杭州尚亿城市奥特莱斯将正式开业，取代原中都百货成为临平最繁华的商业中心，将引进国内一线品牌经营的北京特色国货商业综合体，老北京布鞋、老绸缎庄也是统统都要来的节奏。

　　483个业主抱团

　　招商一年再度出发

　　原中都百货临平店因经营方中都集团杨定国破产，已停业一年多。与原中都百货杭州店的单一业主方杭州电信不同的是，原中都百货临平店当初开业时采取返租形式经营——面积1.8万余平方米，隶属于483位小业主。在2003年开业时，商场内就被中都集团分割成十几二十平方米不等的小铺面出售，买铺的基本是当地人，如今业主分散在全国各地。

　　而商场经营户从去年7月18日到11月18日的租金，并没有返回给业主。商场483个小业主中，有不少人当年贷款买了铺面，还在还贷；有些人没有工作，靠商铺租金养家糊口。曾经临平最繁华的大街，也因为中都的关门而日渐萧条。

　　好在一切有了新的希望！昨天上午，一袭红色旗袍的凯利作为原临平中都百货的小业主代表，站上了演讲台。如今，压在她心头的大石终于被搬开了。这次牵头的是另一位业主戴先生，他是临平一家4S店的老板。2002年，他花3万元/平方米从开发商中都集团那里，买下中都临平店一楼90平方米沿街商铺。当时，开发商承诺返租，租金是商铺总价的6%，租金每年递增，到去年已经上涨到7.4%。

　　这次为了重整旗鼓，业主们花了几个月，把散落在全国各地的业主们都找了过来，开了好几次业主大会。分成了一楼内铺、二楼内铺、三楼、外铺四个区块，成立了统一的法务组、财务组、招商组、工程组，不少有一技之长的热心业主加入了工作组。四个区块达成外铺维持现状、一二三楼统租共识。

　　通过业主大会的形式，四个区块成立了受业主委托的非盈利性公司，业主授权公司开展招商出租和管理。

　　“我认识些做广告的朋友，大家一起凑钱打出了新中都招商的广告，几经周折联络了北京燕莎百货的管理方公司，几位高管都对项目感兴趣，给出了业主们相对满意的租金价位，签约也是董事长亲自来的，大家对这个结果都很满意。”戴先生说。