浙江在线01月22日讯 （钱江晚报记者方力 通讯员尚法）一对中年夫妇2009年在杭州近江买了一套跃层二手房和一个车位，但一直都没去住。

　　直到2015年打算装修入住时，才发现自己买的车位上挂了一块指示牌，显示已经有一辆车占用了。车子每天开进开出，车主陈某倒是理直气壮：这个车位是我自己买下来的，怎么是占用呢？

　　一个车位怎么卖了两次？

　　中年夫妇很懊恼：6年前就买下的车位，到底被谁卖掉了？

　　买下房子打算装修入住时

　　才发现车位早就有人用了

　　中年夫妇找到了当初的房东庄某。庄某说，因为房子是跃层户型，车位是开发商浙江某房地产开发公司赠送的。而实际一直使用车位的陈某说，车位是从孙某手里买的。而孙某的车位，也是从开发商浙江某房地产开发公司买的。

　　难道是，同一个车位开发商卖了两次？

　　中年夫妇最后把陈某和孙某一并告上法庭。要求认定他们的车位转让协议无效，陈某立即将车位腾退，并赔偿这几年的车位租金损失。

　　中年夫妇认为，他们是房子连着车位一起买下来的。早在2009年11月，就和房东庄某完成了车位交接，取得了车位使用权。这些年因为没有入住也就没来使用车位。而孙某在2015年把车位转让给陈某根本是无效的，因为他根本无权转让。

　　“开发商把车位先卖给孙某，孙某又以18万的价格转让给了我，这个协议当然是合法有效的。”陈某说，自己虽然不是小区业主，因为工作地点就在这个小区附近，为了上下班方便，2015年决定买下这个车位，买下后一直使用至今。

　　车位是否一女二嫁

　　开发商说车位不是送的是卖的

　　“真相是，开发商当初并没有把车位赠送给庄某！”

　　按照被告陈某的说法，2008年庄某和开发商签订房屋购买合同，2009年1月办理房屋交付手续，而签订车位转让协议是在2009年10月，时间相差较大，明显不可能是附赠。实际上，庄某和开发商就车位价格并没有商定一致，没有付转让款，所以既没有办理交接手续，对车位也没有实际使用，那么也无权将车位转让给后来的中年夫妇。

　　对这种说法，作为案子的第三人，庄某在庭上一口否定，并坚称，他们买房的时候就提出了车位要求，因为买的是跃层，车位是购房赠与的。当时开发商承诺配备两个车位，后来实际只配备一个车位。

　　“而之所以在交房一年之后才得到车位，是开发商拖延交房，交房时车库还没建好，所以等建好才通知交付车位。如果说，车位价格双方没有谈成，那么开发商怎么会将车位的转让协议书交给我们呢。”

　　庭审进行到这里，似乎有些扑朔迷离了。庄某持有的开发商车位转让协议书看起来不假，而被告方也有一份和开发商签的转让协议书。

　　要拨开这迷雾，关键是开发商到底怎么说？

　　浙江某房产开发公司也同时被法院列为第三人，但是没有派人出庭，只出了一份书面证明。大意是，这个车位当初并不是赠与，而是买卖，只是因为价格协商不好，才没有卖给庄某。车位也一直没有使用，后来才由孙某买走，孙某又转让给了陈某。

　　目前，这个争议中的车位，价值已经达到20多万元。法官组织调解时，被告陈某表示可以腾退车位，只要原告夫妇拿出车位的折价款，原告不同意。调解失败，案子也没有当庭判决，目前还在审理中。