昨天上午，毛大伯微信都市快报：2014年10月，我一个朋友把她金衙庄公寓出租房的二房东告上了法庭，十六个月过去了，现在房子终于收回来，现在又重新租出去了，她很开心……

　　记者罗传达核实报道：昨天中午，在金衙庄公寓见到房东刘大姐。她戴帽子围巾，穿厚羽绒服，“我身体不好，怕感冒。”她说自己得过癌症。

　　刘大姐拿出厚厚的法院诉状、判决书和执行裁定书，从诉状看，二房东周某某，江西人，女，80后。

　　刘大姐63岁，杭州人。1999年买下金衙庄公寓一套110方的房子，从未住过。2009年1月，经中介把房子租给周某，租期5年，2014年又续签两年。

　　刘大姐说，周平时付房租都很准时，直接打她卡里。自己身体不好，没到这边来过，直到2014年7月15日，房子漏水严重，楼下住户向物业投诉，物业打她电话，她过来一看，房子里居然住了这么多人。周原来当了二房东，把她的两室两厅一卫一厨改成了六室一厅一卫零厨。

　　楼下张总买了10双拖鞋送上去

　　昨天我见到刘大姐楼下邻居老张。老张50多岁，是一家私营企业老总，他说自己被楼上骚扰了三四年，住的人都不知道换了多少批。

　　怎么骚扰的？我问。

　　“前年，楼上住了几个女子，人很漂亮，都是半夜3点到家，高跟鞋踢踢踏踏响，我们一家睡不着，上去说也没用。第二天，我索性去超市买了10双拖鞋，跟她们说，求求你们，到家后换成拖鞋，别穿高跟鞋了，往后几天稍微好了点……

　　“又过了一段时间，楼上开始漏水，应该是水管爆裂，我的主卧和客厅像下雨一样，我忍不住了，找到二房东，二房东不理不睬，我找物业，物业找来刘大姐。这还不算完，看我找来原房东，二房东还找人骚扰我，一天按我门铃上百次，那天还差点动了手……”

　　2014年7月15日，刘大姐第一次知道自己房子被用来群租，见到老张一个劲道歉，“不好意思，是我的失职，损失多少我愿意赔。”老张后来得知刘大姐为追回房子受阻，还给她打气：“有什么情况，我都帮你扛!”

　　官司赢了但过程实在艰苦

　　当初签的合同写得很明白：乙方有下列行为之一，甲方有权终止本合同，收回房屋，由此造成甲方损失，乙方应当赔偿。1.未经甲方书面同意，转租转借他人使用的，2.未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构的。这两条二房东都占全了。

　　2014年10月，刘大姐把二房东周某某告上了法庭。

　　法院电话通知二房东，她一听是法院就挂断，后来干脆关了机。开庭通知书送到她工作单位，单位说没这个人，按身份证地址寄到二房东老家，传票也退了回来。

　　最后法院缺席判决，原合同解除，二房东周某某15日内把房子恢复原状，赔偿刘大姐4000元房租，另外水电、煤气、物业费各几百块。

　　为了收回房子，刘大姐这两年过得实在艰辛。看看这张时间表：

　　2014年7月，发现二房东更改房屋结构搞群租。

　　2014年10月，向上城区人民法院递交诉状，要求解除租赁合同。

　　2015年3月，法院多次通知周某未果，对周某缺席审判，解除合同。

　　2015年12月，法院下达执行裁定书(强制执行)。

　　刘大姐算了一下，房子空关一年多，每月损失租金4000元，14个月就是6万4，还有1万2的律师费，加上水电费，物业费，加起来快9万元。而二房东把房子转手群租，每个月最少净赚三四千元。

　　这期间，二房东还带了一帮人来闹，刘大姐拖着病躯与二房东苦苦缠斗，辖区张警官、物业王主任、楼下邻居老张都帮过刘大姐。

　　如果不是这一批租客好说话，法院也不好强制执行。去年底，刘大姐房子里住的都是年轻人，一个医生，两个护士，一个夜市摊主，一个写字楼工作人员，还有一个医药公司实习生，后来他们都自己找房子搬了出去。

　　“我后来怕了，房子也不敢出租了，怕再遇上二房东……”

　　不过周围人都劝，房子空着多浪费还不如租出去，“毕竟是人民币啊。”

　　刘大姐思想斗争了两个月，终于决定把房子重新出租。

　　上个月，房子租给了3个女孩，人是物业王主任介绍的，都在金衙庄大厦上班，刘大姐亲自都面试过，“无论人品、相貌，都过得去。”

　　刘大姐说，这也是一次深刻的教训，大家以后往外租房，千万小心不要像她那样，房子租出去就不过问，结果发生二房东转租群租的事。（都市快报）