浙江在线05月02日讯 记者日前从市住房保障局了解到，目前我市危旧住房治理改造工作稳步推进，截至3月底各县(市、区)政府全部完成城镇危旧住房治理改造工作三年行动专项规划、年度工作计划编制上报及丙类住房安全鉴定等工作。为建立危旧住房长效管理机制，下一部我市还将建立“三员”工作机制、推进“一楼一档”建档等工作，切实加强危旧住房安全动态监管。

　　已完成丙类住房鉴定工作

　　危旧住房治理改造是为群众办好事、办实事的重要举措，也是保障经济社会稳定健康发展的重要举措。截至目前，各县(市、区)政府全部完成城镇危旧住房治理改造工作三年行动专项规划、年度工作计划编制上报及丙类住房安全鉴定工作。

　　据悉，全市共有丙类住房3500余幢，其中需要鉴定的是2900余幢,鉴定工作已全部完成，鉴定率为100%。据了解，从当前的鉴定情况看，全市范围内C级房屋占比约50%，D级房屋占比约36%，目前各县(市、区)正对鉴定结果进行复核。除此之外，目前已完成治理改造的危旧住房有600余幢。

　　市住房保障局相关负责人表示，按照工作要求，各个县(市、区)都成立了危旧住房治理改造工作领导小组，并建立危旧住房应急处置制度，建立健全房屋应急抢险和救援机制，一旦发现房屋安全隐患异常，就会立即启动应急预案。

　　记者了解到，目前个别市民对危旧房治理改造工作存在曲解，将解危工作当成了征收工作，个别房屋所有权人不配合治理改造，导致解危工作遇到了一定的阻碍。市住房保障局相关负责人表示，危旧住房的解危主体是房屋所有权人，解危工作政府的出发点是解除这幢房屋的险情，而不是将这幢房屋征收后派其他用场，这是有本质性区别的。

　　明确长效机制

　　给房屋建立体检档案

　　据了解，为进一步做好危旧住房治理改造工作，我市还将进一步加强危旧住房安全动态监管，建立健全房屋安全管理长效机制，在完成排查、鉴定的基础上，建立危旧住房“三员”工作机制，以及加快推动“一楼一档”建档等工作。

　　“三员”工作机制指的是由专家人员、镇(街道)巡查人员、社区安全管理人员所组成一个巡查的工作组，每天不间断地在指定区域内，对指定的危旧住房进行定人、定期跟踪观察，便于第一时间掌握危旧房的情况变化，便于及时地向危旧住房治理改造工作领导小组报告。

　　加快推进“一楼一档”建档的工作，完善房屋立项、规划、设计、竣工验收、房屋登记、物业使用、安全鉴定等资料。对鉴定为C级和D级的房屋，管理部门将编制序号，做成一个房屋安全信息档案，相当于房屋的“体检”档案。

　　“通过每天的巡查观测，日积月累以后，形成房屋的一个健康体检的档案，便于我们实时掌握这种房屋的一个变化的趋势。”该负责人表示，房屋安全信息档案表上将注明该房屋的详细地址、结构类型、基础情况等信息，有助于相关部门制定出相应的改造方案，便于对症下药。

　　与此同时，管理部门正在着手建立一个全市层面的专家库，完善专家库的选举，便于各级管理部门对房屋实时情况进行判断，对危旧住房进行长效管理。