浙江在线９月１６日讯（记者　金朝丹）在瓯江路上，原老旧的温州面粉厂，如今摇身一变，是洋溢着时尚气息的文化创意园区，它正被打造成为城市的文化“新地标”；而在火车站地下空间，成功实现了在寸土寸金间的“掘金”，开业以来的火红人气，让“温州大道第一商业街”迸发活力……　这是温商回归为鹿城注入全新的“活水”，而鹿城也在革新模式、创新平台，以期实现互利双赢、“核心更强”。

　　招商引资“领跑”全市

　　寸土寸金间探路

　　作为我市核心区域，鹿城凭借“先发”优势，很长时间内，引领着温州城市建设发展，近年来，借力“温商回归”一号工程，更是为当地深耕发展注入了强劲动力。

　　近三年，鹿城招商引资项目资金领先全市，每年以３０％的速度递增。中央绿轴新希望白麓城、林里片区低丘缓坡开发利用２个超百亿元以上项目，安邦金融大厦、温州中心２个超５０亿以上项目，万科绿园等５个２０亿元以上项目，融地置业等２５个１０亿元以上项目；与中津先进科技研究院建立战略合作关系，引进墨熵微电子等优质企业，研发“天使云平台”“无线充电技术”等一批涵盖互联网医疗大数据、可穿戴设备、生物基因检测等领域的高科技项目……鹿城拥有着一份亮眼的“招商成绩单”。

　　“今年招商工作更是高开高走，１－８月到位资金１０７．７４亿元，完成全年８２．９％的任务。”鹿城区招商局负责人介绍，作为温州的主城区，鹿城有着不可比拟的城市“首位度”优势，但开发程度高，也促使该区在寸土寸金间，不断探寻如何更好地实现“金满地”的新思路。

　　鹿城区委副书记、区长朱崇敏介绍，该区在吸引资本回乡发展中，立足鹿城现状，为规避土地资源紧张“短板”，首先，选择做大做强第三产业，重点引进现代商贸业、现代金融业、现代物流业、信息服务业、都市旅游业等。今年截至８月，该区已引进现代商贸类项目８个，到位资金３２．５亿元。

　　其次，大力引进资本、人才科技回归项目，先后有温州融能投资管理有限公司、光大金瓯资产管理有限公司等项目落地；引进西北工业大学、浙江理工大学设立鹿城技术转移中心，积极推进鹿城科技与文化融合示范基地、东瓯智库和高层次人才创业服务中心三大人才集聚平台建设，“产学研用”协同发展，目前已孵化企业１００余家，年产值超亿元。

　　另外，为破除资源瓶颈，鹿城通过旧厂房“退二进三”到“强三优二”再到城市有机更新，优化时尚产业发展和“六育五提”产业导向，壮大文创产业的培育。目前，全区２１个旧工业区全部实行“腾笼换鸟”，累计实施有机更新项目１３８个，面积达６６．３万平方米，其中国家级文化产业园１个、省级文化产业园区（基地）２个、市级重点文化产业园５个，现有文创企业２０００多家。

　　八大产业平台虚位以待

　　“保姆式”服务全程跟踪

　　在落地的项目中，中央绿轴新希望白麓城项目从土地竞拍到房产开盘出售仅用了５个月，创造了‘新希望新速度’，鹿城贴心“保姆式”一站服务，赢得了投资商纷纷点赞。

　　据悉，鹿城区坚持高位推动，实行重大项目区四套班子领导挂钩制度。同时，发挥部门合力，推行大统战大招商工作格局，充分发挥台办、发改、招商、商务、经信等职能部门合力。主动从生产领域向生活领域延伸，帮助解决在鹿城投资商子女安家落户、入园入学问题；推行温商绿色服务通道，在区审批中心专设招商引资工作ＶＩＰ洽谈室、温商审批窗口，化“串联审批”为“并联审批”，实行招商引资项目代办制度，并通过纪委督查，推动项目落地，对因主观因素致项目迟迟不落地、投资业主撤回等行为实行责任追究和捆绑问责。

　　在投资商最关切的土地供给方面，鹿城对符合国家产业政策和供地投资强度指标的重大温商回归、外商投资、央（省）企对接合作项目，予以优先保障；在国家法律法规和政策允许的范围内，对注册、税收、财政支持等方面给予政策倾斜；第一时间落实有关政策，引导企业用好用足优惠政策，扶持优质企业做大做强。

　　优质的后勤保障，让回归温商没有后顾之忧。鹿城的发展潜力也不言而喻，鹿城用真心和诚心换来温商的“归心”。２０１５年鹿城区２８项主要经济指标回升向好，ＧＤＰ增速实现了从远低全国平均水平到超过全国平均水平的逆转，跃居“全国最具投资潜力百强区”第２３位、“全国科学发展百强区”第４３位，今年该区更是搭建了八大平台，倾情为全球温商提供投资机遇。

　　八大产业平台包括，温州科技金融文化中心平台（万国财富小镇）、滨江ＣＢＤ产业发展平台、温州历史文化街区平台、大南都市时尚商业圈平台、跨境电子商务集聚区平台、创意产业集聚区平台、轻工产业产城融合示范区平台、温州西部生态旅游产业平台等。

　　这个因白鹿衔花而命名的城区，在新形势下，也期待着结合新的平台同发展相遇，使温州核心区拥有更强的核心竞争力，以满血复活的饱满姿态拥抱新一轮的资本“回家”。