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楼市:预定成交小幅下挫 余杭均价大幅上扬

   浙江在线12月29日讯   昨天,杭城楼市预定总量和成交总量双双下挫。与此相反,主城区和余杭区的成交均价都有所上扬。其中,余杭区成交均价上扬的幅度尤为明显,直逼主城区成交均价。

  截至昨晚8点,透明售房网数据显示,主城区共成交商品房72套,比前一个交易日减少了16套,而成交均价则上扬至12749元/平方米;预定22套,比前一个交易日减少了18套。其中,世贸江滨花园交出了16套的成交量,位居成交三强榜之首。成交状况较好的依然是定价较为理性的楼盘。

  除此之外,余杭区成交23套,预定2套,与前两个交易日基本持平。尽管如此,由于悦香村成交了2套均价为34857元/平方米的住房,余杭区成交均价上扬至12538元/平方米,不但比前两个交易日增加了1倍多,更与主城区的成交均价相差无几。

  为了进一步鼓励和支持住房消费,上海日前发布了旨在松绑二套房贷的“新8条”,包括:个人转让购买超过2年(含2年)的住房,普通住房免征营业税,非普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额征收营业税;对已贷款购买一套住房的居民,为改善居住条件,再贷款购买第二套普通住房,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策;对购买90平方米及以下普通住房改善居住条件的,暂按1%税率征收契税。

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