金华新闻网9月29日消息9月29日上午，多湖中央商务区三大项目集中开工，意味着浙中总部经济中心正式启航。

　　A 三个什么样的项目？

　　项目一：多湖中央商务区建投公司项目

　　浙中总部经济中心一期项目共有6幢建筑，其中1幢超高层建筑和3幢高层建筑为浙中互联网总部经济中心。总占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约29万平方米，由金华市浙中总部中心开发建设有限公司联合金华市现代服务业投资发展有限公司开发建设。

　　该项目计划用5年时间，建设成集商务办公和技术研发、数据集成和信息处理、教育和培训、配送和快递、跨境电子商务商品展示和交易、金融配套服务和商务服务为一体的浙中互联网总部经济中心，力争将其打造成为以互联网和电子商务为主的现代服务业综合集聚示范园区。

　　超高层建筑设计高度为190.2米，共43层。

　　项目二：大昌汽车俱乐部总部中心

　　大昌汽车俱乐部主要通过发展会员，为会员提供免费道路救援、急难援助等非经营性的会员制服务和吸引加盟供应商提供优惠产品等的衍生服务；通过开发会员资源，利用其实体子公司提供金融、保险、租赁、担保、旅行社、二手车评估买卖等经营性的专业化服务。

　　大昌汽车俱乐部总部中心总建筑面积6.28万平方米，其中地上建筑面积4.5万平方米，地下建筑面积1.78万平方米，总投资约4亿元。

　　作为大昌汽车俱乐部的总部中心，这里将入驻大昌俱乐部全国总部中心、会员呼叫中心、会员救援中心、会员展示中心、会员活动中心、会员联盟服务中心等。

　　项目三：融景湾中心

　　金华融景湾置业投资有限公司(鸿基置业投资有限公司)的总部中心，总建筑面积4万多平方米，总投资超3亿元。鸿基置业在金华深耕房地产市场10多年，成功开发了“鸿基·熙岸”、“鸿基·彼岸”等系列产品。

　　B 未来多湖什么模样？

　　多湖中央商务区概念性规划和核心区块城市设计，确定了“4+1”中心的功能定位，即地区金融中心、浙中总部经济中心、金华科技文化中心、城市商务创意中心以及都市生态游憩中心。

　　浙中总部经济中心着力引进全国性企业浙中总部和浙中西部企业走向全国的企业总部等，规划用地面积约320亩，共含14幢高层建筑。

　　地区金融服务中心着力引进银行、保险、证券等传统金融机构，小额贷款公司、信托公司、基金公司、融资租凭、担保等新兴金融及第三方在线支付、网络借贷平台(P2P)等互联网金融等。

　　金华科技文化中心，就是以中国婺剧院和规划馆、科技馆、青少年活动中心、儿童妇女活动中心、工人文化宫、非遗馆等“多馆合一”项目为载体，打造集文化体验、教育、城市展览展示功能于一体的科技文化中心。

　　第四个中心是城市商务创意中心，整合上海财大浙江学院等教育与人才资源，集中发展教育培训、创意创业的孵化区，引进商贸和软件信息、电子商务、工业设计(包括产品设计、环境设计、传播设计等)、服务外包等产业。

　　五是“都市生态游憩中心”，依托三江六岸和西南部赤山公园、植物园、巢塘水库等山水资源，打造城市休闲旅游的新中心。

　　C 你说我说看多湖

　　城市向东步伐正在加快

　　市规划局编审处处长胡妙江：金华城市从江北到江南，现在又从江南‘二次过江’迈向江东时代，形成了江北、江南、多湖鼎足而立的格局，并通过燕尾洲公园将三者有机联接。多湖中央商务区浙中经济总部中心三大项目的开建，拉开了多湖中央商务区开发建设的新高潮，进一步加快了城市向东的步伐。

　　多湖代表金华城市最高形态

　　市多湖管委会规划建设处处长高文生：从规划建设角度而言，多湖中央商务区是金华城市发展的最高形态，代表着金华城市的未来。除了功能定位与布局的科学性、前瞻性，这里还有完善、人性化的综合配套。比如有绿色、智慧的多层次立体交通，金义东轨道线在多湖区块有两个站点，3条BRT经多湖，多个立体过街设施，另有多条慢行廊道。

　　比如还有先进的地下空间开发体系，地下公共服务设施除了停车场，还包括商业服务、文化教育和科研医疗设施，进行三至四层整体式开发建设，并且预留了过江隧道的通道。

　　选择多湖开启发展新征程

　　融景湾置业有限公司总经理胡新农、大昌俱乐部总经理包学庆：企业发展到一定阶段，必然需要一个发展新平台。在为企业寻找总部大楼落地的区块时，我们已经考察了不少地方，最后还是选择了多湖——金华的“陆家嘴”。落户多湖将是企业发展的新起点，我们也十分愿意为浙中总部经济中心的开发建设贡献力量。

　　共同打造金华城市大客厅

　　市政府副秘书长、多湖中央商务区管委会主任曹文蔚：

　　管委会自成立以来，除了重点做好规划编制工作，还同步开展招商引资、基础设施建设、城中村改造、精品城市管理等各项工作，可以说，每一项都是攻坚战。

　　目前土地征收基本完成，四横三纵道路框架基本形成，横塘沿安置小区顺利结顶，金报·步阳华府小区开工建设，概念性规划及核心区块城市设计完成公示。可以说，商务区基础设施日趋完善，发展条件日益俱备，已经成为金华服务业发展的主战场、城市经济发展的生力军。

　　“浙中总部经济中心(一期)工程”开工，是市委、市政府及相关部门、社会各界共同努力的结果。我们将全力以赴、攻坚克难，为工程建设营造良好环境，为将多湖中央商务区打造成金华城市的大客厅、精品城市的新标杆而不断努力。

　　D 欢迎来多湖投资兴业

　　最后，小编在这里晒晒多湖中央商务区的招商政策：

　　1、招商对象及条件

　　总部经济中心：重点引进全国性大中型企业、央企、国企、高端制造业企业、浙(婺)商回归企业、新兴服务企业、商会骨干企业及其他行业性龙头企业等。企业独立投资建设总部，要求自持物业不少于60%；企业联合投资建设总部，要求分割面积不少于半层。

　　金融服务中心：重点引进大型国有股份制银行、地方商业银行、外资银行分支机构、保险公司分支机构、证券公司、小额贷款公司、基金公司、信托公司、担保、融资租赁及互联网金融等机构。

　　科技文化中心：多馆合一项目(含科技馆、规划展览馆、文化活动中心等)重点引进全国性大中型企业、央企、国企和具有丰富场馆、科技文化等运营经验的文化类龙头企业，计划引入公私合营的PPP模式，吸引社会资本参与开发建设，按“一企一策”、“一事一议”原则确定特许经营权；都市旅游项目重点引进现代商务商贸龙头企业、大型品牌旅游企业、特色品牌酒店等。

　　商务创意中心：重点引进软件信息、电子商务、科研机构、工业设计(包括产品设计、环境设计、传播设计等)、服务外包、文化传媒、影视动漫、演艺娱乐等企业。

　　2、招商政策

　　地价政策：综合考虑项目业态、投资强度、税收贡献等因素，评估确定楼面起始价，实行公开招拍挂。

　　财政奖励政策：按“就高不就低、不重复享受”的原则享受金华市、金东区出现的现代服务业相关政策。

　　投资额在10亿元以上的重大项目，可采取“一企一策”、“一事一议”的谈判原则制定优惠政策。