近日，记者走访时发现，由原天伦时代广场改造的“天伦生态花鸟市场”已经悄然开业。
但由于商户入驻率未满，现场有不少空铺，人气较为冷清。
开业搞起临时特卖会
11月14日午间，记者来到天伦生态花鸟市场，还没进门就在外围看见“东阳红木工厂特卖会”的广告。根据广告提示可以看到，该特卖会设在天伦生态花鸟市场二层。而在市场一层1号门外，则另有两个服饰品牌的临时特卖会，到处挂着1-3折、99元起的促销标识。
记者随后进入天伦生态花鸟市场一层1号门，一进门，迎面而来的则是一场奥康的品牌特卖会，展卖商品既有男女服装，也有男女鞋，到处都是39元起的秋装、6元起的内衣裤等。记者注意到，现场选购的顾客并不多。
继续往里走就是天伦生态花鸟市场的小中庭，这里看起来较为空旷，两侧并没有正在营业的商铺，扶手电梯也并未运行。
再往里走，记者陆续看到了几家已经开业的花鸟鱼宠商铺，分别售卖猫宠、鹦鹉等。也有几家餐饮商铺，不过，一家正在装修中，另一家则处于闭店状态。
去年11月，原天伦时代广场开启全面改造调整。记者当时向广场方面求证获悉，最快将于2023年中以“天伦生态花鸟市场”的全新业态和定位亮相。当时，全新的“天伦生态花鸟市场”LOGO已经替换了原“天伦时代广场”。
天伦生态花鸟市场运营方相关负责人吕女士告诉记者，天伦生态花鸟市场已经按原计划完成内部工程改造，并在今年重新开业。但由于招商不足，没有举行开业活动，尚未招满的场内空间也做了临时特卖。
“现在，我们还在持续招商中，定位没有改变。目前招商进度确实有些缓慢，一层招商率50%左右。有部分商铺已经开业，也有部分商铺还在装修；二层招商率30%左右，三四层目前还未开始招商。”吕女士表示。
对标吴山花鸟市场
此前开启改造时，天伦生态花鸟市场的目标是打造宁波首个室内花鸟市场，并对标吴山花鸟市场。其定位“沉浸式花鸟鱼宠生态广场”，打造集花鸟萌宠、餐饮、娱乐休闲为一体的内街外开式复合型商场。
根据这一定位，天伦生态花鸟市场一层设花木、鱼类爬虫、宠物、餐饮等品类，二层设宠物、餐饮、花鸟鱼宠周边零售等，三、四层设餐饮、休闲娱乐。
从记者目前了解的情况来看，除了临时特卖，目前一层已经开业的商铺与原计划出入不大。
“90后”韩先生在这里经营一家猫宠店，今年9月刚开业。“还是可以感受到一些人气的变化的。9月刚开业时，几乎没什么人。近段时间以来，走进店来逛逛看看的人多起来了。室内花鸟市场的舒适度更高，有相关配套后，体验感也会更好，在宠物经济发展的背景下，我们对这里还是比较看好的。”
当下，国内宠物经济正在持续升级。数据显示，2022年，中国宠物经济的产业规模已达4936亿元，同比增长25.2%。预计2025年市场规模将达8114亿元。《2023宠物用品场景趋势白皮书》显示，2022年，单只宠物犬的年均消费金额为2882元，而单只宠物猫的年均消费金额为1883元。
能否成为宁波存量商业“魔改”的另一种新可能
值得一提的是，在宁波的商业存量市场，经历多次改造后，这一次天伦生态花鸟市场的重新改造较为彻底，可以说是“不走寻常路”。
宁波天伦时代广场前身为天伦广场，由原永泰公司厂房改建而成，于2005年正式开业，广场内总体建筑面积约3.8万平方米，布局为综合零售业态。2016年1月，经过4年多改造、投资11亿元，天伦时代广场迎来改造后的正式亮相，成功蜕变为建筑面积11.2万平方米的社区邻里中心，引进了宁波影都、普乐迪KTV、国美O2O特色店、奇星乐、美日健身、星巴克等多个品牌。
然而，这次大规模改造并没有带来持续的人气聚集。2021年年初，天伦时代广场悄然闭店。目前，当年大部分主力店品牌已经撤离，仅剩下宁波影都、星巴克等少数商户。
在宠物经济大行其道的背景下，宁波天伦时代广场重换赛道。从目前看，由于招商进度较为缓慢，导致整体人气较为冷清。接下来，天伦生态花鸟市场能否度过艰难的养商阶段，成为宁波存量商业“魔改”的一种新可能？我们拭目以待。
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