温岭城北目标3年改造11个低效工业用地394.3亩

　　3月4日上午，温岭市城北街道振兴东路南侧，山马低效工业用地改造（一期）区块机械轰鸣。两台大型挖掘机挥舞着铁臂，冒雨对拆后建筑进行拆解。

　　山马低效用地改造（一期）区块共有6幢村集体老旧厂房，内有企业12家。企业多为“低小散”，“三低一多”（土地利用率低、亩均产值低、亩均税收低、安全隐患多）问题较为突出。2023年年底，城北街道推进该区块的低效工业用地改造。

　　“目前村集体老旧厂房已基本完成拆除，拆除面积达1.5万平方米。这周，我们将抓紧清理拆除地块，为接下去的土地供应做好准备。”山马村党总支书记马小福介绍。

　　面对这一大片即将进入供地流程的土地，马小福心头火热，掰着手指细细规划：改造项目分3期共计100亩，其中一期用地面积约19亩，计划投入1亿元，用来建设5.3万平方米的标准厂房。建成后引进高端人才组建机能鞋研发中心，建成5条成型流水线及现代化配套加工车间，投产后预计年产值可达3.5亿元。二期、三期用地更大，约81亩，目前正在进行权属调查。

　　山马低效工业用地改造项目快速推进，是城北街道在向低效工业用地改造发起冲锋。

　　“温岭市十五届三次党代会吹响低效工业用地改造提升号角后，我们按照‘因地制宜、能改则改、不能改则并、不能并则拆’的思路，推动实施低效工业用地提升改造三年行动计划。经过3年的努力，辖区内11个低效工业用地共计394.3亩全面焕新。”城北街道相关负责人说。

　　今年，城北已启动山马低效工业用地改造（一期）、石粘桑家低效工业用地改造、南山闸低效工业用地改造（一期）、山洋低效工业用地改造（8号地块）、东普低效工业用地改造等5个区块的改造，涉及面积约160.5亩，其中山马、南山闸、东普3个改造区块已完成旧厂房拆除。

　　“我们组建了低效工业用地改造专班，通过开展‘专班比拼、争星夺旗’，实施‘一班子一团队一项目一周商’，全力推进项目进度，快速释放城北低效用地‘盘活效应’，加快建设‘人城产文’深度融合的童鞋智造小镇。”该负责人表示。