杭州亚运村媒体村大变身 人才公寓招租细则公布

　　近日，杭州亚运村媒体村“变身”人才公寓，面向四类人才配租，配租细则最新公布！与此同时，杭州多个人才专项租赁住房项目也正在对外租赁，租金七折起！有需求的朋友别错过~

　　前段时间

　　宁巢·美地公寓（亚运村媒体村）招租

　　引发不小关注

　　近日该项目配租细则正式公布

　　杭州亚运村媒体村

　　人才公寓配租细则公布

　　项目及房源情况

　　项目名称：宁巢·美地公寓（亚运村媒体村）

　　项目位置：杭州市萧山区纬二路与亚运村路交叉口

　　配租房源：

　　宁巢·美地公寓四区（共4幢、936套），其中40平方米户型776套，60平方米户型160套。

　　具体房源情况详见附件《宁巢·美地公寓四区配租房源清单》。

　　特别说明：预计5月15日具备入住条件。

　　配租对象

　　申请本次专项租赁住房配租对象主要包括以下四类：

　　（一）杭州市认定的A、B、C、D、E类高层次人才

　　（二）杭州市认定的F类人才

　　（三）萧山区认定的区级人才（含萧山区F类人才）

　　（四）具有普通高校全日制大专及以上学历毕业生

　　租金标准

　　（一）租金标准

　　人才专项租赁住房的租金由产权（运营）单位委托具有资质的第三方房地产评估机构对同地段同类型市场租赁住房的租金评估确定（即评估租金）。本项目市场评估均价为58.9元/平方米·月，各户型月均价：40平方米，一室一厨一卫，2349元/月。60平方米，一室一厅一厨一卫，3493元/月。

　　项目实行一房一价，租金价格不包含租客应缴纳的物业管理、公共能耗、停车服务、水电燃气费、宽带、产权单位（运营公司）提供的增值服务等费用。租金每2年评估一次，新签、续签合同按照最新一次的评估价格执行。

　　（二）租金优惠

　　符合准入条件的人才根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于评估租金70%的优惠租金：

　　1.符合第（一）类准入条件的人才享受差别化租金优惠：A、B类高层次人才免租金；C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%；E类高层次人才租金标准为评估租金的40%；

　　2.符合第（二）类准入条件的人才享受普通租金优惠：按评估租金的70%（人才租金基准价格）执行。

　　人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合条件的人才可继续按照人才租金基准价格承租。本办法所依据的上级政策有变动的，根据上级政策执行。

　　（三）租补分离

　　符合相关条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等政府发放的租房类补贴的同时，按保障性租赁住房租金标准（评估租金的90%）承租人才专项租赁住房，实行“租补分离”。

　　租金七折起，杭州多个人才专项租赁住房项目对外租赁

　　租金优惠有折扣、房源户型选择多、小区环境整洁优美……人才专项租赁住房是新市民、青年人来杭安居乐业的优选。

　　除了宁巢·美地公寓（亚运村媒体村），杭州多个人才专项租赁住房项目正在公开招租或即将配租，覆盖多个城区，一起来看看！

　　正在公开招租或即将配租的项目

　　如您想具体了解各项目的申请条件、渠道可通过以上表格中联系方式，或前往市住保房管局官网“住房租赁—保障性租赁住房专栏受理公告”，或登录“浙里办”APP搜索“e房通”进入“租房一张图”应用。

　　据悉，杭州人才专项租赁住房项目采取“国企拿地、国企建设、专业化规模化企业运营”的模式，以中小户型房源为主，租金按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金的70%执行，是为解决无房新市民、青年人、各类人才等群体住房困难问题精心打造的大型租赁住宅小区。

　　各项目从满足新市民、青年人多元化、品质化的租赁需求出发，提供租赁关系稳定、居住体验舒适、租金价格实惠的租赁房源。户型设计上，提供一居室到四居室多种户型选择，覆盖单身青年到家庭租户；房间配置上，洗衣机、冰箱、独立卫浴等家具配备完全，实现“拎包入住”；小区设备上，花园绿道、公共办公区、健身房等共享活动空间应有尽有；周边配套上，交通便利、商业设施丰富；日常管理上，专业管家、24小时保安巡逻、智能门禁系统以及丰富多彩的小区活动为租客的居住体验和安全保驾护航。