购房者资金压力减轻

　　浙江在线5月18日讯（记者 朱承）5月17日，房地产市场迎来多重利好。一系列举措将减轻购房者的资金压力，提振市场信心。

　　杭州、宁波、衢州、台州等地发布公告，调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准，或下调个人住房公积金贷款利率。

　　在政策利好的推动下，房地产板块持续爆发，当天上演“涨停潮”。万科A在尾盘阶段强势封板，成交额超过75亿元，创下了新高。与此同时，城建发展、空港股份、滨江集团、我爱我家等多只个股也纷纷涨停。

　　“房地产市场迎来利好消息，这下我的压力减轻了不少。”政策一出，在杭务工的小磊快速计算了起来，以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约135元，累积30年月供减少约4.86万元。不少已经购房的市民也感到振奋，按照以往的情况，存量房贷利率会在次年1月1日进行调整，这意味着，正在还房贷的人也有机会享受到这波减负红利。

　　二手房市场也反响积极。一位杭州我爱我家的中介表示：“从市场整体情况看，供需比目前还是失衡的，迫切需要有这样更精准、更高效的去库存政策，以稳定房价和预期。”

　　从国家统计局发布的70城房价数据来看，4月份70个大中城市中，各线城市房价继续下行，同环比降幅均有所扩大。新房价格环比下跌城市数量增至64个，二手房价环比下跌城市有69个。其中杭州新房价格环比跌0.5％，同比上涨0.4％；二手房价格环比跌1.1％，同比下跌6.5％。

　　“中国房地产市场已进入非常时刻，因此必须由中央层面出台一揽子强力而重磅的政策。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，新政将提振市场信心，购房者的真实需求可能会释放出来，同时也将推动房地产企业向新发展模式转变。