解锁新场景！宁波不动产线上过户更“省事”

　　“体验感很好，既省时又省心。”

　　市民杜女士是不动产线上过户“一件事”便利化服务的首批“体验官”。在中介签约服务中心“丝滑”完成不动产线上过户后，她忍不住竖起了大拇指。

　　杜女士完成不动产线上过户。

　　不动产线上过户“一件事”便利化服务，日前由市不动产登记中心联合税务部门试点推出。

　　本次试点最大的亮点就是中介签约服务中心也能办理不动产线上过户了。

　　市不动产登记中心相关负责人介绍，不动产过户中涉及的签合同（含贷款）、办产证、缴税费、领证书及水电气网视等关联服务事项，从线下窗口延伸到了中介签约服务中心。

　　“办理不动产过户的企业和群众只要‘跑一次’即可办理完所有事项，大大节省了时间成本，方便群众办事。”该负责人表示。

　　不动产线上过户“一件事”进中介是我市基于“互联网+不动产登记+办税”协同模式打造的全新应用场景。

　　以往，不动产买卖双方需要分别到中介机构、银行网点和政务服务中心不动产登记窗口分别办理网签备案、贷款申请、缴税登记等业务，过程繁琐且费力。

　　现在，依托中介签约服务中心，可做到办事流程的最优化、办事材料的最简化、办事成本的最小化，从而实现办事企业和群众、中介机构、银行业金融机构、登记机构的多方共赢。

　　以杜女士为例，她在鄞州区东部新城购买了一套二手房，在中介签约服务中心完成网签后，中介工作人员在现场收取不动产登记过户和办税所需的材料，经询问和身份认证后将材料留存上传。

　　不动产登记网上办理便民服务点。

　　随后，由负责线上过户的中介工作人员通过浙江政务服务网不动产登记“一窗受理”云平台发起在线申请，根据系统提示填写相关内容并完成资料上传。

　　经登记和税务部门线上同步预审，卖方倪先生和买方杜女士在中介工作人员指导下完成了线上签署登记申请书、缴税确认材料、线上缴税，全程实行音视频双录。

　　通过市不动产登记中心网办人员后台审核登簿后，杜女士就可通过“浙里办”APP现场查看到不动产权证书，实现不动产过户“一件事”全程“一站式”服务。

　　据统计，在试点运行阶段，中介签约服务中心已成功完成了8笔业务，其中还包含1笔通过预约办理的“带押过户”业务。