租客退房时，房东被“尿味”破防

　　浙江在线3月13日讯（记者 杨云寒）杭州萧山房东陈女士最近很不开心，她给“记者帮”留言：之前的租客是一对养宠物的小情侣，前不久租客退房，她上门收房，一开门就差点被异味熏吐了。

　　房东破防：房客退租后一屋子尿臊味

　　事情要从三年前说起。当时陈女士通过中介将房子租了出去，几经转手，最终住进来的是一对年轻的情侣。直到一次上门维修，她发现这个小家庭还有两位特殊的成员：一条泰迪犬和一条法国斗牛犬。

　　起初，陈女士并没有太在意，然而今年2月初，小情侣退租后陈女士上门打扫卫生，被房间里刺鼻的尿臊味“破防”。

　　“那个味道就好像已经渗进了地板缝里，怎么都散不掉。”事情过去了好几天，回想起来陈女士依旧觉得硌硬。

　　为了祛除异味，花露水、洗洁精、沐浴露……陈女士几乎试遍了家里能找到的所有清洁用品，还专门从网上购买了宠物专用的除味喷雾。她每天都坚持给房间通风，可那股隐隐的味道依旧挥之不去。

　　无奈之下，陈女士考虑将家里的地板全部换掉。

　　“我不打算追究他们的责任，但这个味道真的让我很苦恼。房子以后还是要租出去的，我现在就很纠结，以后到底还能不能把房子租给养宠物的人了？”

　　人宠和谐：用责任感去回应宝贵的信任

　　养个“毛孩子”，如今成了越来越多人的“精神刚需”——猫狗不仅是宠物，更是情感寄托。然而，当养宠大军涌入租房市场时，房东与租客之间也悄然展开一场关于包容与责任的博弈。

　　丽水松阳警犬基地的训导员宋林伟一针见血地指出，问题的根源不是出在宠物身上，“房间里异味难消除，多半是宠物主人没有给爱宠养成好习惯，纵容它们在房间里乱拉导致的。”

　　他说，宠物排泄物产生的异味，可在第一时间用医用碘伏和宠物专用的除味喷雾清除，但如果清理不及时，会渗透到木质地板的缝隙中，形成难以清除的“记忆味”，“一旦渗透到地板里，除了更换地板，别无他法。”

　　在杭州开了20多年宠物用品店的阿飞也印证了这点。他表示，关键在于帮助宠物从小养成良好的生活习惯。如引导猫在猫砂里排泄并勤加清理；每天勤遛狗养成户外定点定时排泄习惯。“当然，宠物自身的清洁也很重要，定期洗澡、刷牙、清洁耳朵，也都能有效减少异味。”

　　除了异味，如何应对宠物“拆家”？阿飞建议，可以让宠物从小适应“笼养”。“对于狗狗，可以考虑使用宠物围栏，提供足够的活动空间，同时准备好玩具，并务必铺好隔尿垫。对于猫咪，可以使用猫笼，并且放置多块猫抓板，满足它们的天性需求。”

　　多位养宠人士表示，要想让这份“人宠和谐”延续下去，养宠人就要约束好自己的行为，用责任感去回应那份宝贵的信任，这是爱，也是责任。

　　拒绝还是包容：问题关键在宠物主人

　　陈女士的困惑，在房屋租赁市场中并非个例。近日记者走访了杭州多家房屋租赁中介机构，多位中介表示，近几年，养宠物的租客越来越多，房东们并没有“一刀切”地拒绝，包容和理解的也不在少数。

　　一位从业多年的中介告诉记者，生活在老小区的老年人，其中有很多也养过猫狗，知道只要宠物主人讲究，宠物并不会把房子怎么样，往往对租客多了一分理解。

　　而一些装修较新、对居住品质要求高的房东确实会明确拒绝，这部分房源往往是刚刚装修好的新房，房东有长期出租的打算，担心宠物异味、掉毛或破坏家具，增加额外的清洁和维护成本，甚至担心因为宠物扰民而引来邻居投诉。

　　房东黄先生就是“理解派”的一员。他的一位租客也养过宠物狗，但退租收房那天，黄先生发现自己完全多虑了，“那个小伙子把家里收拾得窗明几净，一点味道都没有，简直比不养宠物的人还干净。”

　　这件事让黄先生明白，问题的关键不在于养不养宠，而在于养宠的人。他甚至给其他房东支招：“如果实在担心，可以在签合同时给租客‘约法三章’，明确清洁责任和赔偿机制。”

　　事实上，杭州不少中介机构工作人员也提到，不少养宠的租客，会优先挑选对宠物友好的房源，并向房东明示养宠情况。