长兴太湖街道：从“忧居”到“优居”的温暖跨越

　　在长兴县太湖街道，“治在太湖”不只是一句口号，更是一套贯穿基层治理全过程的实践哲学。面对辖区内43个小区中部分老旧小区设施老化、空间匮乏、管理薄弱等共性难题，太湖街道以“绣花功夫”精准施策，将老旧小区改造作为“治在太湖”理念的重要实践载体。从东白溪公寓的“破茧重生”，到海陆新都汇的“系统焕新”，再到清溪家园、国际花园、朱渡桥公寓的梯次推进，一场关乎千家万户幸福感的“空间革命”与“治理升级”，正以太湖为名，书写着生动答卷。

　　精准施策补短板，让“旧居”变“新居”

　　走进改造后的海陆新都汇，崭新清爽的外立面在阳光下格外醒目，平整的柏油路面取代了昔日的坑洼积水，规整的空调机位和统一的管线让楼栋焕然一新。“住了十多年，头一回觉得小区这么亮堂。”居民陈小春忍不住感慨。这个建成多年的商住小区，曾是居民口中的“老大难”，管网老化堵塞、外墙起皮脱落、设施功能欠缺。2025年，海陆新都汇被纳入改造工程一期，历时180天集中攻坚，对外立面整体维修刷白、楼道全面翻新、污水管道疏通、道路沥青铺设、监控道闸升级、休闲公园打造等实施全方位系统性提升。施工中坚持“地上地下统筹、里子面子并重”彻底翻新地下排污管网，根治排水顽疾；统一粉刷维修房屋外立面，让楼栋旧貌换新颜；铺设柏油路面，打造平整美观的“安心路”。同步推进楼道照明全面换新、消防设施配套完善、智慧停车系统升级，彻底补齐民生短板，让曾经“旧、破、乱”的老旧小区蜕变为“净、美、安”的宜居家园。“以前下雨天出门一脚泥，现在柏油路铺到家门口，真是大变样了。”居民李师傅笑着说。

　　同样的变化在东白溪公寓发生，该小区改造历时180天攻坚，对外立面、楼梯间、景观绿化、道路排水、照明及道闸等全面升级。曾经设施老化、环境杂乱的老旧楼栋，如今已实现从“忧居”到“优居”的温暖跨越。

　　民意优先聚共识，让“看客”变“主角”

　　老旧小区改造，最难的不是工程本身，而是如何在改造中凝聚共识、回应诉求。太湖街道在推进改造中始终坚持“一小区一方案”，推行“民意优先”工作法，改造前入户走访、方案公示，外墙颜色、设施布局等细节广泛征求业主意见；改造中邀请居民监督员全程参与质量巡查；改造后建立长效管护机制，确保成果持续巩固。“施工方处处听我们的意见，现在小区环境美、路面平，幸福感一下子就上来了。”海陆新都汇居民黄少飞的感慨，道出了改造最核心的温度。

　　与此同时，中央公馆小区则走出了一条“众议众筹、全民共享”的自治新路。面对废旧景观水池长期闲置、活动空间严重匮乏等难题，业委会主动牵头，全体业主自发众筹，累计筹集资金8万余元，将荒废水池改造为塑胶休闲广场；利用公共收益自建标准化停车棚，盘活架空层打造邻里会客厅与共富工坊，通过外围停车规范化管理每年新增经营性收入近8万元。2025年物业费收缴率高达98%。这一数字背后，是全体业主对自治模式最硬核的信任票。

　　全域推进促长效，让“盆景”变“风景”  

　　在海陆新都汇“系统焕新”与中央公馆“自治探索”的示范带动下，太湖街道以点带面，逐步走出了一条老旧小区改造的蝶变之路。目前，街道下辖21个村居、4个社区、43个小区中，东白溪公寓、清溪家园、海陆新都汇、国际花园、朱渡桥公寓等一批老旧小区已相继完成改造提升，改造经验正从“个别盆景”向“连片风景”加速转化。

　　太湖街道始终“严把质量关口、紧盯工期节点”，建立健全“街道统筹、社区协调、业委会参与、物业跟进”的四级联动机制。从海陆新都汇地下管网全线疏通，到东白溪公寓三线整治规范架设与休闲公园补缺升级；从国际花园安防系统智能提升，到朱渡桥公寓公共设施优化迭代，每一项工程都落在居民最迫切的需求上，让改造成果可感可及。  

　　面向未来，街道将持续擦亮“治在太湖”治理品牌，推动老旧小区改造与未来社区建设深度融合，助力“住有所居”向“住有宜居”稳步跃升。当锈蚀栏杆换上崭新扶手，当堵塞管网实现彻底疏通，当荒废角落响起孩童笑声，治理便不再是抽象概念，而是每个普通人触手可及的日常温暖。