开在居民楼里的办公场所。照片由社区提供。

　　浙江在线05月11日讯 （钱江晚报记者 蓝震）杭州大关街道西一社区西四苑是个老小区，房龄大都超过20年。居民李伟(化名)在这儿住了整整20个年头。

　　一夜之间，他发现楼上突然冒出来一家叫"吉林华微电子股份有限公司市场营销华东公司”的公司，楼道里经常会出现一些陌生面孔，最多时有20多人在这开会办公。

　　好好的住宅楼，怎么就成了经营性的办公场所呢？李伟和邻居将这一情况反映给了西一社区，并向市场监管部门进行了举报。

　　这是一家什么公司？怎么会在这儿办公？相关部门介入后，接下来会怎么处理？

　　一夜之间楼上冒出一家公司

　　客厅正中央摆着一张会议桌

　　昨天上午，钱报记者赶到西四苑11幢时，楼道里的居民就开始抱怨起这家公司来。

　　公司位于5楼，门面和普通的房子没有区别。透过防盗门可以看到，130平方米的屋内，客厅里一张大会议桌十分醒目，会议桌旁还摆放着一台电视机和一块移动黑板，内侧房间，还摆设了办公桌和多台电脑、打印机，五六名女性员工正在办公。员工说，"公司负责人出去办事了”。

　　家门口突然多了一家公司，这让习惯了平静生活的居民颇为不适。

　　"肯定不同意啊，这么多陌生人进进出出，太不安全了，噪音也很大。”楼道里一位刚从菜市场回来的大伯告诉钱报记者。大伯说，一个月前，房子开始突击装修，没过多久，这里就成了办公场所。

　　记者在采访中了解到，这间房子的楼下住着两个老人。"平时我和老伴有午休的习惯，他们在这儿办公，还是会影响到我们的正常休息。”老人说。

　　这些情况，居民们都反映给了西一社区。社区一位姓张的负责人也向记者大倒苦水，"居民向我们反映后，我们也是第一时间赶去处理，为了这事，前前后后都去了4趟。”随后，他从抽屉里拿出一份"征求意见表”，上面是这样写的："尊敬的业主您好，针对住宅小区大关西四苑11幢501室做办公、经营场所，现是否同意其进行办公、经营，征求整幢居民的意见和建议”。

　　总共21户业主中，除了501室和两户没人居住的房子外，其余18户业主全部投了反对票。

　　公司负责人：

　　已在着手办理营业执照

　　接下来会考虑搬离

　　居民楼里怎么会突然冒出一家公司呢？这家公司到底是干什么的？

　　一位知情人士向记者道出了原委："原来住在西四苑的这户业主因与这家公司有贸易往来，因为债务问题，把房子抵给了这家公司。”这位人士还表示，这家公司的总部在吉林。

　　昨天下午，钱报记者再次来到西四苑，通过电话联系上了这家公司的负责人吕先生。

　　"这套房子其实一直空了三年了，确实是之前的业主抵押给我们的。之前我们在另外一个地方租了场地办公，后来想着这么大一套房子放在这边也挺浪费，就开始着手装修，4月30日搬进来的，员工五一小长假之后才正式过来办公。”吕先生说，楼道居民的反应确实超出了他的预想，对此他表示"歉意”。

　　"这几天，我们也在想办法做些改变，比如女员工不能穿高跟鞋上班，每天中午12点至下午3点不允许发出任何噪音。同时，接下来大规模的员工开会，也不会放在这里进行，尽量不给社区居民带来困扰。”

　　吕先生也告诉记者："我们已经在着手办理营业执照的事情，如果有合适的地方，我们就会搬到其他地方办公。”

　　市场监管部门已介入

　　要求尽快整改

　　记者从拱墅区市场监管局大关市场监督管理所了解到，工作人员前两天已经去该公司进行突击检查。

　　"在检查过程中发现，这家公司提供不出营业执照等相关证件，我们已经责令他们限期整改。如果整改期限内没有达到相关法规要求，我们会考虑联合街道等多部门采取更进一步措施。”

　　采访中，多数居民对住宅楼里办公司，表示不太认同。

　　那么，到底符合哪些条件，才允许在住宅楼里办公司呢？

　　记者从相关部门了解到，早在2009年11月，出于新政鼓励大学生创业，杭州市相关部门曾表示，允许大学生以大学生公寓、居民住宅或商住两用的高层建筑作为创业经营场所。

　　不过，这个政策对从事的行业有严格的条件限制，比如从事计算机软硬件(技术开发、技术咨询、技术服务、成果转让)及广告业、设计业、经济信息咨询、策划业等无污染的服务性行业。

　　此外，还有一个重要前提条件：以不扰民为原则，并需要事先征求本单元住户意见。

　　杭州市市场监督管理局的相关工作人员介绍，以居民住宅或商住两用的高层建筑作为经营场所的，由大学生创业企业投资人向所属业主委员会或社区居委会申请，经业主委员会或社区居委会公示，书面征求本单元业主意见并无异议后，出具同意书。