浙江在线11月19日讯 (钱江晚报记者 王丽 通讯员 房轩中)昨天，杭州市住保房管部门也举行了“公述民评”活动，重点围绕住房保障和房屋产权交易两个方面工作接受评议。

　　目前杭州公租房房源的推出量在逐年加大。2012年全年审核量不足2000件，2016年截至目前已受理审核11184件。

　　公述民评的现场，有市民代表提出，目前公租房只租不售，如果租户经济条件改善，但又习惯了公租房的生活，能否考虑直接买入呢?另外，如果有租户恶意欠租或把公租房进行转租，后续如何管理?

　　杭州市住房保障办公室政策指导处处长朱宇达表示，从政策层面来讲公租房目前只租不售的。买入公租房就目前来说还存在一定难度，目前杭州的公租房小区是整体性的，整个一栋楼或者一层全是公租房，中间有租户插花式购买的话，会涉及到日常管理、维修等相应问题，所以目前没有出台这样的政策。

　　前不久，杭州刚刚查处了一起私自将公租房转租给他人的案例。根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》的有关规定，取消了这位租户的租赁资格，并解除了租赁合同，收回了公租房。这位租户自取消公租房租赁资格之日起5年内，不再具有公租房和经济适用住房申请资格。

　　公租房的退出难问题是一个全国性的难题，杭州也不例外。而涉及到退出的问题主要原因有两个:一个是经济收入的改变;一个是住房条件的改变。针对这两种情况杭州也采取了一些有效的措施:

　　比如全国首创智能卡门禁系统，把在单元门、电梯、入户门使用的智能卡有关信息与住户的租赁期限、租金的缴纳情况进行绑定，以此解决退出难问题;第二个是建立产权登记信息的关联机制，加强对住户其他房产情况动态的监管，确保他在购买、继承、受赠房产之前就退出公租房保障资格。