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储藏室墙壁多出两扇门成茶室 滨海镇:茶室改装违规
2016年03月08日 12:36:47 来源: 台州晚报 郑敏

  浙江在线03月08日讯温岭市滨海镇万通花园小区每幢楼的一层都是储藏室,业主在购房时,储藏室也附带出售,主要是供业主停放电瓶车或存放杂物等。储藏室高度比正常楼层要低不少,但日常使用并没有问题。

  小区居民廖先生说,在去年六七月份的时候,4号楼的一间储藏室被敲掉了外墙,改装成了茶室。

  记者在小区4号楼看到,储藏室原先的砖头墙被敲掉一部门,两面墙改成了两扇玻璃推门。在茶室隔壁的一间储藏室里,记者看到墙体和天花板之间出现了一条裂缝。在另一幢楼,也有一间储藏室墙壁上开了一道门。

  "墙敲成门,改成茶室,到底楼房承不承受得住?”廖先生说,本身是升高的房子,底层墙敲掉后,施力差很多。

  此外,小区居民还担心茶室的主人开了这个先河,导致其他人也跟风改建,影响小区车辆通行。

  居民认为,之前他们车子停在外面,如果储藏室都敲出门来,他们的车就变成停在人家门口了,怕到时会有纷争。

  改造业主认为这不算违章

  改造储藏室的业主姓张,他认为自己这样改造不算违章,顶多算乱装修。

  "我改造储藏室不违章,我没建到外面去就不是违章建筑,我最多算乱装修。”张先生见到记者后,开始数落小区其它违章的地方,例如空调外机裸装在墙壁外侧,阳台玻璃窗向外扩建等。张先生认为,自己的茶室和小区其它问题相比,算是小巫见大巫。

  那么,储藏室的墙壁被敲掉,换成了玻璃门,会不会对房屋的承重造成影响?张先生表示,这个小区的部分工程是自己建设,茶室的规划早在建房前就有了,而且储藏室墙壁上的砖块是在房子框架浇好后再砌进去的,自己这样的做法,并不会对房子质量造成影响。

  "我家就在这幢楼的六楼,房屋结构是现浇浇上去的,框架浇好后,再用砖头砌墙。”张先生说,自己是做工程的,小区打桩就是他负责的。所以,改造底层储藏室肯定不会对房屋承重造成影响。

  张先生也是小区业委会委员,他说,物业聘请来之后,物业费没有人付,就有业主举报他。

  那么,茶室隔壁的储藏室墙体和天花板出现的裂缝是否和茶室改装有关,张先生认为两者之间没有联系。"隔壁储藏室墙壁基础没有,后来砖墙打上去后,里面的泥垫沉降产生了裂缝,和我改造没关系。”

  滨海镇:督促业主尽快将茶室外墙恢复

  针对茶室改建问题,廖先生等人也向物业和业委会反映过,但是没有效果。他们也多次向温岭市滨海镇镇政府反映,但是目前这个问题还是没有得到妥善解决。

  廖先生说,从开始反映到现在已经有五六个月了,镇里说要改成原状,到现在还没恢复。

  温岭市滨海镇人民政府村镇建设办公室副主任陈海明,对此事比较了解。他说,业主投诉后,他们和行政执法中队工作人员去了现场,当时已经改造好了,要求房东把墙打回来。因茶室改装违规,下一步镇里将督促茶室主人尽快将茶室外墙恢复。

  陈海明说,改造成茶室,对房屋质量没有影响,但属于违规,这是问题的主要矛盾。如果坚决不改的话,下一步将采取一定措施。

标签: 违建 责任编辑: 周舸

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