浙江在线03月08日讯温岭市滨海镇万通花园小区每幢楼的一层都是储藏室，业主在购房时，储藏室也附带出售，主要是供业主停放电瓶车或存放杂物等。储藏室高度比正常楼层要低不少，但日常使用并没有问题。

　　小区居民廖先生说，在去年六七月份的时候，4号楼的一间储藏室被敲掉了外墙，改装成了茶室。

　　记者在小区4号楼看到，储藏室原先的砖头墙被敲掉一部门，两面墙改成了两扇玻璃推门。在茶室隔壁的一间储藏室里，记者看到墙体和天花板之间出现了一条裂缝。在另一幢楼，也有一间储藏室墙壁上开了一道门。

　　"墙敲成门，改成茶室，到底楼房承不承受得住？”廖先生说，本身是升高的房子，底层墙敲掉后，施力差很多。

　　此外，小区居民还担心茶室的主人开了这个先河，导致其他人也跟风改建，影响小区车辆通行。

　　居民认为，之前他们车子停在外面，如果储藏室都敲出门来，他们的车就变成停在人家门口了，怕到时会有纷争。

　　改造业主认为这不算违章

　　改造储藏室的业主姓张，他认为自己这样改造不算违章，顶多算乱装修。

　　"我改造储藏室不违章，我没建到外面去就不是违章建筑，我最多算乱装修。”张先生见到记者后，开始数落小区其它违章的地方，例如空调外机裸装在墙壁外侧，阳台玻璃窗向外扩建等。张先生认为，自己的茶室和小区其它问题相比，算是小巫见大巫。

　　那么，储藏室的墙壁被敲掉，换成了玻璃门，会不会对房屋的承重造成影响？张先生表示，这个小区的部分工程是自己建设，茶室的规划早在建房前就有了，而且储藏室墙壁上的砖块是在房子框架浇好后再砌进去的，自己这样的做法，并不会对房子质量造成影响。

　　"我家就在这幢楼的六楼，房屋结构是现浇浇上去的，框架浇好后，再用砖头砌墙。”张先生说，自己是做工程的，小区打桩就是他负责的。所以，改造底层储藏室肯定不会对房屋承重造成影响。

　　张先生也是小区业委会委员，他说，物业聘请来之后，物业费没有人付，就有业主举报他。

　　那么，茶室隔壁的储藏室墙体和天花板出现的裂缝是否和茶室改装有关，张先生认为两者之间没有联系。"隔壁储藏室墙壁基础没有，后来砖墙打上去后，里面的泥垫沉降产生了裂缝，和我改造没关系。”

　　滨海镇：督促业主尽快将茶室外墙恢复

　　针对茶室改建问题，廖先生等人也向物业和业委会反映过，但是没有效果。他们也多次向温岭市滨海镇镇政府反映，但是目前这个问题还是没有得到妥善解决。

　　廖先生说，从开始反映到现在已经有五六个月了，镇里说要改成原状，到现在还没恢复。

　　温岭市滨海镇人民政府村镇建设办公室副主任陈海明，对此事比较了解。他说，业主投诉后，他们和行政执法中队工作人员去了现场，当时已经改造好了，要求房东把墙打回来。因茶室改装违规，下一步镇里将督促茶室主人尽快将茶室外墙恢复。

　　陈海明说，改造成茶室，对房屋质量没有影响，但属于违规，这是问题的主要矛盾。如果坚决不改的话，下一步将采取一定措施。