浙江在线02月21日讯杨女士舒了一口气，一个劲儿地道谢，除了感谢媒体的帮助，还特别感谢各部门的配合。

　　漫漫办证路，始于一次疏忽，多年后却在温暖中圆满。

　　一字之差，办房产证遇难题

　　1995年，龙湾区瑶溪镇白楼下村的读者杨女士，从同村一位叫林奇文的人手中买了一处宅基地。当时因为政策问题无法办理相关产权证件。2003年，杨女士以原房东的名义到规划部门补办了《建设工程规划许可证》，随后又去国土部门领取了《集体土地使用权证》。因为种种原因当年没有及时办理《房屋所有权证》。前段时间，杨女士好不容易联系上了原房东，准备补办《房屋所有权证》，并办理相关过户手续，却出现了问题。

　　杨女士告诉记者，当时的《建设工程规划许可证》上，原房东林奇文的"奇”，被错写成了其他的"其”。而《集体土地使用权证》上的，还是"奇”。

　　杨女士告诉记者，其实当年她在办理《集体土地使用权证》时就发现了这个问题，特地去温州市规划局龙湾分局第四规划管理所，将《建设工程规划许可证》上的将"其”字改回了"奇”字，证件上还加盖了"温州市规划局龙湾分局第四规划管理所校对章”。

　　时隔十来年，当杨女士去办理房产证的时候，她遇到了麻烦——"规划分局不承认规划所已经改过来的‘奇’，这样，《建筑工程规划许可证》和《集体土地使用权证》的名字就还是对不上；对不上，这房产证就办不了；房产证没有，自然也过不了户……这可怎么办？”杨女士被这一字之差难住了。

　　基层部门更正，上级部门不认

　　杨女士手头《建设工程规划许可证》上的名字是温州市规划局龙湾分局第四规划管理所更正的，作为上级单位的龙湾规划分局为什么不承认呢？

　　为了帮助杨女士，记者来到温州市规划局龙湾分局了解情况。

　　工作人员查阅相关档案后告诉记者，针对杨女士所指的这个房子，目前规划部门所有原始档案里户主名字都是"林其文”，而不是"林奇文”，"我们也搞不清楚当年辖区规划所是怎么盖上这个校对章的，反正档案里没改，这样直接把证上改掉是不行的”。

　　无奈之下，记者又陪杨女士来到了温州市房产管理局龙湾分局，综合登记处副主任姜宝义说，户主姓名来不得半点马虎，房管部门需要前置部门提供明确信息才给办房产证，"他们规划分局都承认不了，我们怎么能承认呢？”

　　姜宝义建议规划部门出具一个情况说明，证明《建设规划许可证》上的"奇”字是经过确认的；或者，请公安机关出一个证明，证明这是同一个人。

　　警方着手调查，事情有了转机

　　为帮杨女士解决所遇的难题，记者再次来到温州市规划局龙湾分局。工作人员表示，他们会对此事重新进行调查核实。

　　为了保险起见，记者陪同杨女士又来到温州市公安局龙湾分局瑶溪派出所寻求户籍证明方面的帮助。对此，公安机关高度重视，事情很快有了进展。

　　上周，瑶溪派出所多次派民警到白楼下村进行实地调查取证。没想到，在白楼下村居然真有两个"林qí文”，一个是奇怪的"奇”，一个则是其他的"其”。

　　不过，瑶溪派出所民警黄建华告诉记者，经过走访，确认另外一个"林其文”是某公司集体户的人，2007年才从洞头迁到该辖区。

　　其间，记者还同杨女士找到了原房东林奇文，请他配合调查。而民警也请温州市房产管理局龙湾分局的工作人员到场说明情况。

　　最终，公安机关出具了一份调查报告。

　　该调查报告显示，2003年白楼下村工作人员在申请办理《建设工程规划许可证》时，误将林奇文的"奇”，错写成"其”，以致造成之后《建设工程规划许可证》上出现错误。

　　随后，记者将这份《调查报告》递交到了温州市房产管理局龙湾分局，该局综合登记处副主任姜宝义表示认可。

　　目前杨女士已经申请对房子进行实地测绘，只要测绘结果符合《建设工程规划许可证》上的面积，就可以办理《房屋所有权证》，后续即可办理相关过户手续。