浙江在线05月06日讯 商务成本高企的"坚冰”正在松动。一季度经济数据显示，企业商务成本中的工业用地、融资成本和税费负担这三大要素，均出现不同程度下降。与此同时，一季度全市实现地区生产总值936.8亿元，同比增长7.6%，比全省和全国平均分别高0.4和0.9个百分点。一升一降间，为全年经济继续平稳向好打下基础。

　　工业用地价格高企，一直是企业最大的负担和发展短板。可喜的是，一季度市区成交工业土地170.96亩，平均每亩价格为44.6万元，同比下降13.1%。这个变化，得益于我市在工业用地实行政府指导价的基础上，通过盘活存量、做活增量，实现供求关系的平衡。

　　在盘活存量上，仅去年一年，温州就通过"上山”开垦再造近1.37万亩耕地，相当于再造一个"山上温州”。我市又利用拆后土地、城市边角地等建设小微园，目前在建小微园为104个，面积1.1万亩，入驻企业721家。

　　与此同时，全市196宗3727亩闲置土地都已开工建设，并出台城镇低效利用建设用地"二次开发”允许提升容积率等规定。一系列对内盘活土地存量的组合拳下，近几年我市工业用地成交价格稳中有降态势明显。

　　不少业内人士认为，仅从供求关系的角度分析，当前市政府重点谋划的瓯飞工程一期约13.3万亩，加上毗邻的龙湾二期和丁山三期围垦，将在瓯江口和飞云江口之间形成20万亩的成片圈围，今后工业用地价格下降的空间将更大。

　　在降低企业融资成本上，一季度，全市银行业各项贷款加权平均利率和民间融资综合利率分别为6.44%和18.7%，同比分别下降1.1和0.85个百分点。这归功于我市银行业把降率、减费和缩流程，作为助力企业降成本渡难关的有效手段。据温州银监分局统计数据显示，2013年至今年3月初，我市银行业累计通过下调利率让利34亿余元，惠及各类企业36763家。

　　为缓解企业融资难融资贵这一"老大难”，我市在加速打破银行等金融部门垄断的同时，进一步拓宽企业直接融资渠道，加快推进企业股改、上市。一季度，全市新增新三板上市企业10家；直接融资122亿元，其中港城集团、瓯海城投等5支共66.5亿元企业债发行上市，铁投和永嘉2支共20.3亿元城市停车场建设专项债券获国家发改委核准。最新监测显示，今年头两个月，全市规上工业负债2265.4亿元，同比下降0.9%，资产负债率为51.2%，比全省平均和上年分别低4.5个百分点和3.3个百分点。

　　在税费减免上，我市通过营改增、小微企业减免税等各种税费优惠政策，2015年为企业和个人减轻各项税收负担约54.3亿元。从一季度起，随着我市40条为实体经济"减负增效”政策的陆续实施，特别是5月1日营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，我市近10万户纳税人有望进一步减轻税负。