浙江在线12月14日讯 昨天，龙湾瑞嘉佳园小区业主跟记者说了一个好消息——困扰小区业主多年的墙体渗漏问题解决有望，维修资金盼来了。记者向龙湾区住建局核实，确认由房开、施工方共同出资的200万元专项维修资金已经到位。

　　记者从龙湾区住建局了解到，这次经过协调，房开公司出资160万元、施工单位出资40万元，作为专项资金，用于小区墙体渗漏的维修。除此之外，房开公司有一笔70万元的房屋保修金，也在申请投入这次维修，也就是说，顺利的话，一共270万元用于外墙的维修。

　　据了解，这次维修计划将在70万元的维修金申请下来之后启动。龙湾区住建局质监站站长俞亦农介绍，这次维修按照业主的要求，对小区房子的外墙进行一次全面的大修，不是之前的局部维修，同时他们将邀请专家把关工程质量。

　　瑞嘉佳园位于市区温州大道、双车路交叉口附近，属于龙湾区。小区于2011年建成交付，共有4幢约220户，占地面积14896平方米，总建筑面积27181平方米。

　　这个小区交付才5年多，但近几年，业主们为墙体渗漏的事情闹心，而且迟迟没有得到解决。记者曾到该小区1至4幢的多个楼层现场查看，这些楼层的住户家中，几乎每一家都有墙体发霉、墙纸剥落的情况，甚至有些房屋的墙体用手指轻轻一戳，就会掉下一大片。墙体渗漏问题出现后，房开公司曾多次组织人员进行维修，在瑞嘉佳园小区房子的外墙，随处可见由于维修打的大量“补丁”。

　　龙湾区住建局从去年开始多次组织开发商、业主等参加的多方协调会，由于开发商与小区业主对维修方案有不同的看法，以致维修无法进行。

　　瑞嘉佳园小区墙体渗漏问题，温州都市报从今年4月开始关注，今年7月对全面维修进展缓慢的情况进行了二次报道，并通过“代表在线日”活动跟踪项目进展情况。