闲置老厂房变身市民文化休闲消费的人气地标。

　　浙江在线1月5日讯 “闲置老厂房，环境脏乱差。”是很多老乐清人对乐清城南宋湖一带的印象。经过改造提升，这里成为重新散发魅力与活力的“宋湖里坊”，集文化休闲、亲子游乐、教育培训、文化沙龙、主题餐厅、创意店铺、艺术设计、娱乐动漫、电子商务、金融等功能于一体，是名副其实的综合性文化创意街区。

　　政府引导发展文创产业

　　“宋湖里坊”位于乐清城南街道宋湖村，以汇丰路、宁康西路为中心，向四周辐射，一期总面积8万平方米。该区域为原乐成镇传统的老工业基地，曾拥有200家企业，但因工业区布局规划调整、城市发展转型以及旧城改造的推进，区域内空置厂房逐渐增多。宋湖里坊街区发展促进会办公室主任李振沣告诉记者，老工业区内的企业搬迁后，闲置厂房与周边环境格格不入，今年5月，乐清市委宣传部牵头启动“宋湖里坊时尚创意文化街区”提升工程，在政府部门引导下部分企业转型发展文化创意产业，投资进行园区改造。

　　2015年，“一棵树”、“幸福工厂”、“蓝天”、“礼仪99”等文化创意园先后开园运营，给周边地区带来一定人气与商机。为了进一步扩大品牌效应，提升城市文化内涵，2016年5月开始，由政府主导并出资开展步行街改造、文化景观建设、综合管线有序修整;由民资投入4000多万元，开展导视系统布置、沿街立面改造提升工程。

　　经过两个多月的改造，曾经的老厂房华丽转身成为充满文化气息的时尚创意街区。有关专家称，把一些具备强烈时代意义的旧厂房改造成文化创意街区，不仅能最大限度地保留工业历史遗产特征，也是对旧工业区的全新阐释与传承。

　　从单打独斗到抱团发展

　　“它并不是传统意义上的单个文化创意园，而是以时尚创意现代商业为主导，整合华仪电商园、一棵树文化创意园、幸福工厂文化创意产业园、礼仪99创意园及蓝天文化园等五大园区，连点成线，打造具备文化传承和旅游休闲消费为一体的文化街区。”一名参与改造的工作人员介绍，创新之处在于，原来单打独斗的各园区抱团成片发展。

　　去年5月份，宋湖里坊启动改造工作。如今，改造后的汇丰路焕然一新。走在这条路上，只见道路两旁的店招整齐统一，夜晚在灯光照耀下，整条道路显得绿意盎然。据介绍，宋湖里坊在改造过程中，就有不少企业看好这里的发展前景，主动联系要求投资入驻。乐清市委宣传部接下来将适时启动选区二期工程规划，拟在现有基础上，将选区范围向西向北扩展，形成汇丰路和招贤路“一主一次”“一动一静”双街道多支路的中型街区。

　　成市民文化休闲消费的人气地标

　　随着环境的改善，人气也越来越旺。街区的5家文创园联合宋湖村委会作为发起人，成立“宋湖里坊街区发展促进会”作为整个街区常态化管理的联合自治组织，承担起公共设施、环境卫生等方面的自我管理职能。在相关职能部门的指导与支持下，他们制定了《街区经营秩序管理公约》，对行业准入要求、营销活动组织、广告店招标准、环境卫生管理、文明诚信星级评定等经营秩序进行自律规范。这种政府指导、企业发起、强化自我管理的创新管理模式，让进驻的商家共同参与到整个街区的管理中来，互帮互助，共同发展。

　　现在的宋湖里坊成为市民日常文化休闲消费的人气地标，也将成为乐清的一张新名片。目前，街区项目一期工程总面积8万平方米已竣工。其中华仪电商园是乐清市首家经政府批准备案的电子商务产业园区，占地9719.87平方米，是集特色产业、众创空间、电子商务于一体的现代服务业平台，将构建乐清最大的电子商务产业链及创业孵化空间。截至2016年12月底，整个街区产业交易额达150亿元，营业额20亿元。