浙江私营资本投资"养老"事业 市场把握不准受挫
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2005年08月02日 10:34:04
浙江在线新闻网站
几年前,浙江奉化私营业主王雪飞夫妇斥资1400万元在当地开办了浙江省内规模最大的私营养老院,但由于对市场把握不准和得不到政府部门的扶持,至今已亏损200万元。
王雪飞夫妇投资养老事业缘于偶然。王雪飞早年因和丈夫一起办企业,无法照顾长期患病的母亲,便将母亲送入奉化一家养老院,母亲在那里生活得非常开心,这激起了王雪飞创办养老院的念头。
1999年秋,王雪飞自筹资金20万元,在奉化舒家村办起了养老院,取名"99老人乐园"。刚开张那会儿,养老院经营状况良好,王雪飞作为兴办私营养老院的开拓者,受到社会各界的广泛好评。2003年初,王雪飞为扩大规模,变卖了在奉化开办的企业以及多处房产,投资1400万元,在奉化城区河头路北端建起了占地15亩的新的"99老人乐园"。"乐园"建筑面积1万平方米,设施先进,功能齐备,可同时接收300位老人入住,其规模和设施位居浙江省民营福利机构之首。
然而,扩建之后,养老院的前景却不容乐观。截至目前,"乐园"仅收住了110多名老人,亏损达到200万元。如此的困境也使得王雪飞夫妇萌生退意。
在分析自己失败的原因时,王雪飞说,一是因为政策原因,养老院这种福利机构属于微利行业,投资大而回报周期长,私营资本对此进行投资却得不到政策的扶持、倾斜。例如,根据有关政策,"乐园"的房产不能作抵押贷款。而当初兴建"乐园"时,他们依靠朋友担保向信用社贷款了500万元,单是这笔钱的利息一年就要付几十万元,这对他们来说是个不小的负担。二是由于自身经验不足,未对市场进行科学的分析,投资过大,入住率过低,在经营方面,仅靠养老院里老人们每月150元~650元的入住费来支持运营,入不敷出。
王雪飞说,她非常热爱这份"银发事业",但目前的窘境只能让她与这份事业黯然作别。同时,她指出,目前地方在养老院建设上存在重复建设问题,应引起有关部门的重视,加强宏观调控,充分挖掘现有资源。
来源:
中国工商报
作者:
朱和风
编辑:
何始玉
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