“一区一统筹，一村一方案”。杭州市将在方圆48平方公里内，对30个“城中村”进行全面的改造试点工作。昨天，杭州市委、市政府召开“城中村”改造工作专题会议，改造领导小组办公室主任朱金坤透露，杭州市已经确定了30个城中村改造试点，政府还在酝酿出租农民房征税问题。

　　近7万农民转为居民

　　截至7月底，杭州市155个行政村撤村建居，近7万农民转为居民，绝大部分失土农民已经纳入城市“双低”养老保险，在生活、居住、就业、养老等方面接轨城市居民，实现了“农民向居民，农村向城市”的初步转变。

　　30个“城中村”统一改造

　　杭州市要对30个城中村进行统一改造，总面积达48平方公里。在昨天的会议中，明确除了规划、土管两部门外，涉及“城中村”改造审批权限的，统统从市级职能部门下放到区。在保障市级基础和重点工程建设用地需要的前提下，30个“城中村”改造村的集体土地均交由区政府统一运作。杭州市还要建立相对应的联席会议制度，以简化审批程序的办法来加快审批速度。

　　酝酿对农民出租房征税政策

　　在30个“城中村”改造过程中，一方面要建设适合农民工居住的公寓，另一方面，要对目前的农民出租房加强管理，进行规范，包括进行征税。

　　有关部门解释，杭州市早有了相类似的规定(农民房出租需交税)，只是一直没有执行罢。杭州市主要负责人表示，农民出租房的征税要研究可操作性的政策，且一定要出台。

　　附经市政府批准明确的30个“城中村”改造试点清单

　　西湖区“城中村”试点：花园村(九莲庄)、保亭村、蒋村村、龙章村、双龙村、合建村、登云圩村、三坝村、五里塘河、厚诚桥村、厨房蚪村、五联村、骆家庄村、东岳村；

　　江干区“城中村”试点：范家村、新塘村、章家坝村、皋塘村、彭埠村、闸弄口村；

　　下城区“城中村”试点：朝晖街道潮王村地块、三塘社区、灯塔社区、西文社区、中舟社区；

　　拱墅区“城中村”试点：上塘镇城北文教区片、详符镇阮家桥、庆隆片、详符镇吉如片、上塘镇铁路南北侧地区。