家里装修到一半，装修公司开始“磨洋工”，你去催促，老板居然玩“失踪”———不知你是否有过这样的倒霉经历，市民祁小姐目前正处于这种“湿手黏面粉”的尴尬境地。(详见媒体相关报道)

　　眼看工程变得遥遥无期，祁小姐决定另找一家家装公司完成半拉子工程。但令她忧虑的是：当初出于善良，她已向装修公司预付了6万多元钱，而对方目前的投入还远远不到6万元；一旦合同终止，想要回预付款和工期延误赔偿金并非易事。祁小姐的另一个担心是：她想单方面终止合同，合法的手续又该如何办理？

　　针对祁小姐的苦恼，并非个例。为此记者采访了导司律师事务所律师费震宇。费律师说，根据现在的情况，装饰公司违反合同的情节非常明显，从法律上看，应由其来承担违约责任。如果祁小姐因此到法院起诉，胜诉估计是不成问题的，因为她手里握有确凿的证据。

　　但即使如此，祁小姐起诉也必须考虑到这样一个问题，这就是胜诉后对方能否履行法院的判决。那家装修公司的性质是有限责任公司，顾名思义，有限责任公司能够承担的责任是有限的，以公司的现有资产为限。现在，公司违约了，责任是由公司来承担的，但在现实生活中，资不抵债的公司非常多，如果没有特殊情况，权利人是不能追究公司股东个人的责任的。所以，祁小姐起诉前，最好对这家公司的财产有所了解，看它是否有能力承担违约责任，如果这家公司现在只是一个空架子，那么，祁小姐即使打赢了官司仍可能拿不到钱，甚至还要倒贴一笔诉讼费。

　　现在祁小姐提出终止合同，并询问如何操作最合适。对此费律师认为，终止合同的方法有两种，一是通过法院判决，这当然是最正规的。第二是自己主动提出终止(因为对方存在明显违约，责任仍应由对方承担)，具体可以这样操作：写一份解除合同的通知书，通过挂号或者特快专递等方法寄送给对方，邮局会出具一个收条，这可以证明祁小姐确实向对方寄送过通知了，一旦需要打官司这就是一个证明。另外，由于对方还留有一些装修工具，祁小姐可以请物业到场进行清点，列出一个清单，通知对方前来领取。