好房子潜力正在显现

　　“现在手里有好房子的房东真是挺牛的。”一位中介给记者说了这么一件事情。

　　上个月的时候有套吴山鸣翠苑的房子，单价是32000元，连车库总价是469万元。房东把房子挂出来不久就有人来看房了，这个买家看了房子非常喜欢，也非常诚心，第二天就把10万元定金付了，只要求房东象征性地给点优惠就可以成交。

　　但是这位房东一会推脱先生不在不能做主，一会又说没有时间，迟迟不肯见面谈。后来买家基本上已经同意了卖家的价格要求，想要成交了。事情前前后后拖了一个月，但是卖家这时候却说：“不卖了，反正卖不卖都无所谓，就不着急了。”

　　一些中介透露，像这样只把房子挂出来试试水的房东还是不少的，有的不停挂牌，一有人来看就调整价格，一直不卖却一直挂牌。“一些好房子的房东调整挂牌价越调越高，但是一些普通房源，如果迟迟没有人来看房，房东就会适当把挂牌价往下调一点。”

　　记者了解到，一位投资客去年购买了杭州建北桥附近某楼盘，97平方米的高层住宅总价在110多万元，以130多万元的价格在中介挂了很久也无人问津，就在前几天，房东主动把价格调整到了120万元左右，终于把房子卖了出去。

　　一位业内人士表示：房子的等级价值正在渐渐显现。