西湖边的绝版湖景房到底价值几何？昨天下午，位于西湖边的楼盘名珏公寓两套最好的湖景房以拍卖的方式找到了下家，身价分别高达10265万元和526万元，最终成交价分别为5.7万元/平方米和5万元/平方米。

　　据了解，两套湖景房分别是名珏公寓801室和1003室。其中前者面积为180.05平方米，两室两厅一厨两卫，南临平海路，西向西湖，临窗远眺，可视西湖大角度湖景，离西湖音乐喷泉仅数十米，送全新精装修；1003室则为105.22平方米，两室一厅一厨一卫，南临平海路，面向西湖，西湖风光尽在眼底，并且因为是顶层，可通过走廊直接到达屋顶露天绿化平台。

　　两套房子的起拍价均为3万元/平方米。801室争夺比较激烈，经过20多回合较量，最终以5.7万元/平方米落槌；买主对这个价格比较满意，认为比自己的心理价位至少低了3000元/平方米。1003室的竞拍场面稍显冷清，但最后还是以每平方米5万元的价格成交。

　　作为寸土寸金的西湖边的稀缺湖景公寓，不少楼市专家曾对这两套拍卖房源给予了很高的评价。之前，有人预测，这两套绝版湖景房可能会拍到10万元/平方米，从而成为国内最贵的公寓。昨天的拍卖结果令很多业内人士大跌眼镜，他们认为每平方米5.7万元的价格有点辜负了这一湖光山色。