9月30日，世界五百强之首沃尔玛进驻福华百货举行签约仪式后，福华百货及时代广场其他项目均成为投资者的关注焦点。令人注目的是，在各类投资者中出现了不少国际投资机构的身影：法国里昂证券、巴林地产基金、巴黎百富勤、香港汇盈投资、美国莱帝国际公司……这些通常只能在财经新闻中看到的名字，连日来将他们的足迹留在了金华。

　　法国里昂证券在业界被称为“卓越的投资银行”，该公司在亚洲创造了骄人的筹资和发行业绩。广厦金华置业公司董事长郭锦江回忆，福华百货与沃尔玛的签约仪式刚结束，就接到了里昂证券亚洲公司总裁的电话，要求来时代广场考察。“就到国庆节了，还是节后再来吧。”郭锦江建议，但对方等不及，还是在节日里来到了金华。考察人员详细了解了福华百货产权商铺、汇金国际商务中心、五星级大酒店等物业的相关情况，表达了与时代广场进行合作的意向。

　　同样迫不及待的还有巴林地产基金。广厦金华置业公司相关工作人员说：“巴林地产基金历来只对城市的中央商务区感兴趣。他们要求马上将时代广场的相关资料用电子邮件发过去，并说还将派人前来考察。”

　　美国莱帝国际公司早在去年12月就与广厦金华置业公司就五星级大酒店的经营签订了合作意向书。“当初是我们积极与他们联系，但国庆期间，他们主动提出要来金华为该项目作进一步考察，并对合作的有关事项进行了更深入的商谈。”郭锦江说。

　　类似国际投资机构还有巴黎百富勤、香港汇盈投资等。“他们纷至沓来，很大程度上是因为沃尔玛的进驻。”相关人士分析。据介绍，近一年来，国际投资机构纷纷看好中国的商业地产。今年以来，摩根斯丹利大举购买中国商业物业；今年7月份以来，短短的一个月时间里，海外资金就在大陆揽下30个购物中心……郭锦江说，国际投资机构看中的就是较低的风险系数、较大的增值空间。比如风险，他们有完善的风险评估与控制体系。

　　“说句实话，在我们眼里，当初金华只是三线城市。所以我们将投资方案上报总部后，被否决了。但现在沃尔玛正式进驻金华，总部就要求我们重新进行考察，并对投资方案进行再次论证。”香港汇盈投资的代表说。

　　西班牙华人商会会长徐先生等人则不再等待了。一个多月前他们曾率部分华侨来福华百货考察，10月9日，他们中已有7人下单购买了福华百货的产权商铺。

　　广厦金华置业公司负责人还透露，虽然溪下风情街的招商尚未开始，但随着沃尔玛入驻，各种休闲、餐饮品牌已经对此产生浓厚兴趣。据介绍，国庆期间“一茶一座”、“必胜客”、“味鲜拉面”、“哈根达斯”、“韩国料理”等11个著名品牌前来洽谈签约事宜。“这些品牌都是国际时尚休闲餐饮的标杆，他们很注重一个地方的城市价值，所以一般只选大城市。”业内人士分析。正如“必胜客”的代表所言：“我们过去都认为浙江只有杭州、宁波与义乌三地具备开设分店的条件，但沃尔玛来到金华后，我们的认识改变了。”“广厦”负责人说，如果洽谈顺利，这11个品牌全部能入驻，金华的城市品位和城市价值将得到很大提升。