温州市房地产市场调控联席会议第一次会议传出信息———

　　“自6、7两个月房产市场交易大降之后，8月和9月的成交量有所上升。但是，目前的购房者大多为普通消费者购买自住的普通住宅……”

　　前天，在由温州市政府召开的温州市房地产市场调控联席会议第一次会议上，温州市房管局局长胡立同通报了近期该市房地产的走势。

　　据房管部门通报，今年8、9月份成交的房子，以144平方米以下的免征营业税的普通住宅为主，其份额占总成交量的80%。前不久针对市区购房者的一次市场调查也显示，58.8%的受调查者表示购房是为了自己居住。另外在购房打算的调查中，42%受调查者表示会在房价下跌时购房，29.4%受调查者目前还将持币观望，根据房地产市场发展的情况再做打算。可见，成一度火热的炒房风潮已经回落。

　　从市场需求来看，当前市区购房者对居住面积的需求，主要集中在70到144平方米之间。一份调查显示，市民选择120到144平方米所占比例为31%，选择100到120平方米的也在30%左右，可见大多购房者是为了改善自己的居住条件。据分析，9月份的二手房平均交易价为6250元。

　　房管部门还透露，去年，温州市区中介机构为1087家，今年剩下只有824家。这些注销的房产中介所，主要集中在期房交易集中区域的黎明东路、江滨路、新城等地。现在，中介市场也开始回归当年的“二手房”买卖。