本报杭州11月13日讯　(记者金涛通讯员王莹)　笔者今天从浦发银行杭州分行获悉，“浦发”的固定利率房贷已获央行和中国银监会批准，近期将在省内推出，同时获批该项业务的还有光大银行和建行两家银行。

　　根据央行相关政策，现行房贷利率为浮动利率制，实行一年一定。消费者如果选择固定利率房贷，则不用操心利率的上浮了。据浦发银行杭州分行介绍，该行的固定利率房贷有贷款年限要求，只适用于5年以内的贷款，年利率大致在6%至7%之间，将比现行房贷利率略高，不过利率具体是多少尚待总行确定。

　　光大银行杭州分行、建行省分行则表示，要等到各自总行文件下来后，才能确定如何展开固定利率房贷业务。

　　理财专家指出，是否选择固定利率房贷，关键是基于对未来利率走势的判断。如果认为未来5年利率水平会有较大辐度上升的，选择固定利率房贷当然有利；反之，如果利率水平不变或变动不大甚至下调，选择固定利率房贷反而会增加利息支出。还有，选择固定利率房贷如果期限不满5年，要提前还贷的话，得向银行支付高额的违约金，以弥补银行资金周转安排上的损失。这也是消费者要慎重考虑的。