记者就此事咨询了浙江工业大学法学院副教授、浙江省公安厅法律专家咨询委员会委员李永红老师。李老师认为，作为市政公用设施单位，《城市供水管理条例》已经比较完善，不需要作大的修改。自来水公司已经尽到了自己的义务，发现水表异样后及时通知了住户。从总水表到住户家里这一段，属于共有设施，所以水费必须让共有人——产权单位和使用住户来分摊。

　　“在房屋产权通过买卖转让后，只要共有设施没有一次性转移给住户，那产权单位的义务就没有免除，他必须在平时对水管进行维护、修理。不能以‘不想要这个产权’做借口逃避责任。”李永红老师说。《条例》更细化利于操作

　　而浙元律师事务所的张轶群律师认为，虽然杭州市政公用设施的相关管理条例已经比较合理，但在一些细节的具体操作方面还不够清晰。“例如《城市供水管理条例》的二十七条表明‘用户用水设施由其产权人负责维护管理’。但杭州那么多的老小区内，许多水管一用就是几十年，又有多少产权单位给供水管道进行过日常维护呢？甚至许多居民也忘了这件事。所以《条例》还是应该改进，必须要明确落实维护责任，更细化才能利于操作。”

　　张律师还指出，在房改过后，房屋的产权已经交付给个人，而总水表的产权在种种规定的限制下无法交付给任何个人。在没有物业管理的情况下，一旦出事就让原产权单位承担维护义务，原产权单位肯定不乐意，这样就容易生出事端。所以《杭州市城市供水管理条例》还是有漏洞，需要进一步修正与完善。