德清市场群简介

　　南方家园商城

　　由万事利集团精心打造，采用全新商业模式，是浙北最大的集商品展示、商务、生活于一体的建材五金机电家具集散基地。

　　商城构成：德清南方家园商城采用当前国际最流行的产权式组合户型模式，由独立商铺联建成街，户型结构为上中下三层。一层可用于商品展示，二层可用于精品展示或者仓储，三层可用于办公，另外每户还设有露天阳台。

　　地理位置：商城沿104国道的主入口有总长280米、进深32米、总建筑面积达28000平方米的国际精品家具广场。家具大厅设有100多个摊位，面积150~500平方米灵活分割，可容纳近百个精品家具品牌。

　　商城规模：南方家园商城占地近200亩，总建筑面积逾130000平方米，规划布局为当今国际上流行的第四代市场模式，当今西欧十分流行的商业策划理念，被南方家园成功运用。

　　商铺价格：德清南方家园商城的独立式商铺的起价仅为2980元/平方米，约为杭州近郊的房价的一半，同时也明显低于德清本地的商铺价格，给商户留下更多的利润空间。

　　莫干山卢球商贸中心

　　区位优势：卢球商贸中心开发项目是由杭州卢球投资集团有限公司出资建设的，东临火车站，西靠志远路(104国道)，南依舞阳街，几大交通主干道环绕，构成极为发达的交通网络。

　　中心规模：卢球商贸中心总建筑面积近13万平方米，停车位1200余个，总投资近3亿元。商贸中心拥有一家三星级餐饮酒店、一家按四星标准建设的宾馆，以及购物娱乐一条街等相应的配套设施，提供吃、住、玩、购于一体的“一站式”服务。

　　商业模式：卢球商贸中心是把新型的名品折扣店、淘宝市场、风情小吃店、星级宾馆、现代娱乐城、星期天长廊等都揉合在一起，集购物、休闲、餐饮娱乐、服务会展及生活文化于一体的主题商业城，是一座袖珍的商业圈(即ShoppingMall)。

　　经营模式：商铺投资者将享受长达10年的包租期，每年将有8%的固定投资回报，即经过10年投资者就可以基本收回投资成本，并且还拥有40年的商业房产权。此外，投资者无需担心空置期，免租期带来的大量资金投入，这无疑为投资者解除了后顾之忧。

　　佳得利商贸城

　　商城规模：佳得利商贸城占地面积140余亩，建筑面积达10.3万平方米，拥有商位近千间，市场内设立男女服饰区，童装区，鞋类皮具、小商品、针织品及面料、床上用品区，家用电器、IT电子区等经营区块。

　　经营模式：与经营户的合同期一签就是三年，确保可持续性发展。为打造诚信商贸城、精品商贸城，佳得利将联合有关职能部门设立消费者“先行赔付基金”，以保护消费者的权益。商贸城布局科学、合理，城内道路畅通，四周环行，拥有机动车出口12个，停车泊位1200余个。

　　商铺构成：商铺铺面开阔，进深短，是相当理想的户型。商铺层高合理，拥有宽阔的商业运作空间，二三层内设给排水，可作仓储和办公。层顶均为混凝土平屋面，每户设层面通道，既安全又方便。德清农贸城

　　商铺定位：德清农贸城，紧靠104国道。农贸城在整体上进行了系统科学的划分，将形成蔬菜、豆制品、水产品、干鲜果、笋干、茶叶、花木、粮油、副食品及农林特产等多项内容集成的综合性现代农副产品交易信息网络化平台。

　　规模及进程：农贸城总占地面积140亩，总建筑面积9万余平方米。一期建筑面积近2万平方米，经营营业房84间，大棚经营摊位106个，还有近7000平方米的综合服务楼。一期工程在竣工中，于11月开业。二期工程正在紧锣密鼓的实施中。

　　规划情况：德清农贸城坚持走多元化发展的道路，除了精心规划的一层特色交易区之外，在二层、三层的建筑设计上规划了办公、仓储、生活等多种用途。形成交易、仓储、办公、配送、信息为一体的现代专业市场形态，架构德清现代农业物流模式的新高度。

　　产业优势：德清位于太湖流域、气候温和、雨水充沛，更有山水兼得之利，故物产丰饶，人民富有，是农产品交易基地建设发展的理想区域。

　　德清地势西高东低，西部为天目山余脉，群山连绵，林木葱郁；中部为丘陵、平原，东部为平原水乡，河渠似网，鱼塘棋布。独特的地理优势，使德清的物产尤其丰富，可谓物华天宝。

　　余英坊商业街

　　余英坊商业街位于德清县武康镇城市中心，东依曲园路，南抵武源街，西临英溪路，北靠千秋街，中兴北路贯穿地块中间，将余英坊分为东西两部分。

　　商铺规模：余英坊项目总占地20公顷，建有以两层为主的商业用房约10万平方米，绿化率高达56%。美丽的余英溪穿坊而过，构成景致绮丽的自然人文景观。

　　地理位置：余英坊位于英溪路东侧，紧邻城市传统商业区，东接市民中心千秋广场，从地理布局来看，承西启东，是发展潜力巨大的城市新兴商业中心。

　　商铺定位：余英坊商业街在前期即着手对未来商业业态及布局进行研究，遵循“时尚”与“休闲”主题，并把整个商业区块规划成九大特色商业街区，定向招商著名商业品牌，以引导未来商业经营方向，前景广阔。

　　商铺构成：余英坊商业街规划“九大特色商业街区”，包括：时尚生活区、高尚休闲区、流行女装区、名品家装区、文化艺术区、国际美食区、儿童用品区、精品男装区、旅游特产区。每区将定点引进知名商业名牌，以高品位的商业格调，打造时尚武康、休闲武康，为武康的人们带来全新的都市生活体验。