来自宁波市房地产交易中心的最新统计显示，十月份宁波商品房每平方米均价达到6565元，比上月上涨了1945元。

　　北仑拆迁安置房减少

　　十月份，宁波市六区商品房销售量为1221套，比上月减少1254套；其中北仑区共销售67套，鄞州中心区575套，镇海区32套。商品房每平方米均价6565.46元，比上月上涨1945.93元。十月商品房均价大幅攀升的主要原因是北仑区低价拆迁安置房大幅减少，十月北仑区商品房供应量仅为9月的5.07%。

　　二手房月末出现放量

　　十月宁波市六区二手房共成交1062套，比上月增加1套，其中鄞州成交203套，北仑54套，镇海占84套。当月二手房平均价格为5142元，比上月上升86.9元。

　　从该市三区的二手房交易数据分析，当月二手房成交均价每平方米在3000元以下的占0.55%，均价每平方米在5000元以上的占64.82%，二手房销售单价主要集中在4000元到6000元之间，该价位所占比重高达66.48%。

　　十月份该市三区二手房日均成交4417件，比9月增加12.85件，10月20日之前日均成交33.6件。之后，由于受个人所得税征收这一消息的影响，二手房成交量出现较大的放量。